ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点
"ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点について 【ガスコンロの火がつかない原因について】 ガスコンロの火がつかない原因は様々ですが、主なものには電池の切れ、バーナーキャップの汚れ、点火装置の故障などが挙げられます。これらの原因について詳しく解説します。 【ガスコンロの修理・交換費用はだれが負担するのか】 ガスコンロの修理や交換にかかる費用は、賃貸契約書によって異なります。一般的には、設備の故障が原因であれば大家や管理会社が負担する場合が多いですが、使用者の不注意による故障の場合は費用負担が求められることもあります。詳細については契約書の内容を確認しましょう。 【ご自身の理由（IHクッキングヒーターにしたい）で、ガスコンロを変えたいときの対応や注意点について】 ガスコンロからIHクッキングヒーターへの変更を考える際には、まずは賃貸契約書や大家との相談が必要です。また、専用の電気回路の確認や設置費用、元のガスコンロの処分などにも注意が必要です。これらのポイントを解説します。 【まとめ】 ガスコンロの故障は電池切れやバーナーキャップの汚れなどが原因として考えられますが、修理や交換にかかる費用は契約書の内容によって異なります。IHクッキングヒーターへの変更を検討する際には、まずは大家や管理会社との相談を行い、必要な手続きや費用について事前に確認しておくことが重要です。"

令和2年3月1日新着！

不動産の広告

全面的に信用できるか
どうかあなたが土地や建物を購入したいと望むとき、休日を利用して、あちらこちらと探し歩いたところで、そう低単に格好のものが見つかるというわけにはいきません。結局は、広告に頼らざるを得な

令和2年3月2日PICKUP

不動産の広告(2)

「投売り」とか「惜譲」、「格安」といった誘引用語を付記して、いかにも安い物件であるかのように誤認させるものもいけません。また、建築基準法の規定に適合せず、すぐに建築ができないのに「即日建築可能」といった表示をし

令和2年3月3日更新

住宅資金の税対策

マイホームづくりにあたっては、公庫融資や住宅ローンの利用およびその返済能力についての資金計画を立てる人は多いのですが、税金のことまで考える人は意外と少ないようです。あなたはどうでしょうか。マイホームにかかる税金

令和2年3月4日最新情報

住宅資金の税対策(2)

贈与税は実質課税が建前ですから、形式上は貸借であっても実質的に贈与であれば、課税対象となります。「あるとき払いの催促なし」とか、「将来、返せるようになったら返す」というような取決めの貸借は、贈与として取り扱われ

令和2年3月5日NEWS

五つそろった好条件

マイホーム取得のチャンスの見きわめは難しいものですが、昭和六一年は次の五つの条件が揃い、たいへん有利な年となりました。(1)地価の安定、(2)建設資材価格の安定、(3)公庫融資の貸付枠の拡大と割増融資の導入(4

令和2年3月6日新着！

売買契約書の作成

売買契約は書面の形式で
不動産の売買にあたって、契約が成立すれば、売買契約書を作成する買のが通例です。契約は当事者の意思表示が合致することによって成立するのですから、契約書の作成は必ずしも契約成立の要件で

令和2年3月7日PICKUP

危険負担の条項に留意

マイホームを取得するための発賀契約で注意しなければならないことには、面積と売買価格、代金支払方法と時期、所有権引渡し・登記の時期、危険負担、売主の担保責任など、いろいろありますが、中でも危険負担の条項にはとくに

令和2年3月8日更新

かしこいマイホーム情報の集め方

個人での取引きは危険がいっぱい
洋服やテレビ、あるいは冷蔵庫のような動産の売買取引きは、品質と価格さえ吟味すれば代金を支払って品物を受けとればよいわけで、誰にでもできるやさしいものです。しかし、土地や建物

令和2年3月9日最新情報

かしこいマイホーム情報の集め方(2)

新聞にも、テレビにも、電車の中にも、快適でモダンな住宅の広告が満ちあふれています。そしてそれらは、あなたに「新しい快適な住まいはいかがですか」とささやきかけています。何となく、いいなあという気にもなるはずです。

令和2年3月10日NEWS

でたらめ広告にだまされないために

不動産情報は、距離的にみて、あなたが住めそうな範囲内の販売情報とあわせて、その地域に関する環境や歴史、鉄道・道路の計画、団地開発の計画などの発展性に関するものも集めることが必要です。地域に関する情報は、市町村な

令和2年3月11日新着！

不動産広告の集め方!

コンピューターで多くの物件情報
最近は、新築、中古を問わず住まいの情報をたくさん盛り込んだ住宅雑誌が駅などで売られています。これは、大量の情報を一度に得る手段として有効ですから、ぜひ利用したいものです。こ

令和2年3月12日PICKUP

不動産を買うより業者を買え

不動産業者選びの一〇ポイント
＜ポイント1＞
免許の有無を調べる不動産業者というのは俗称で、正確には宅地建物取引業者といいます。そして、業者の業務を規制し、取引きが公正に行なわれ、一般消費者の損害を

令和2年3月13日更新

不動産を買うより業者を変え(2)

＜ポイント4＞
業者を監督する役所で調べるより詳しく調べるには、業者に免許を与えた役所に行くことです。建設大臣免許の場合は、建設省計画局不動産課、知事免許の場合は、その都道府県庁の住宅課か建設課へ行けば、

令和2年3月14日最新情報

不動産を買うより業者を変え(3)

＜ポイント8＞
不動産鑑定士のいる業者を選ぶ昭和三〇年代の高度成長時代、地価の高騰が卸売物価指数を上回るようになり、公共用地の取得難が生じました。そこで政府は、昭和三五年に建設大臣の諮問機関として「公共用

令和2年3月15日NEWS

不動産を買うより業者を変え(4)

＜ポイント10＞
大手と似た名前の業者には注意する業者とまったく関係のない電鉄会社などの有名会社や金融機関、公共団体の名前と似かよった、まぎらわしい名前の業者をよく見かけますが、こういう業者は問題を起こす

令和2年3月16日新着！

「頭のよい子」たちはこんな家で育ちました!

有名中学合格者の家庭のおうち大公開栄光学園中学に合格したAくんの家・神奈川県/4人家族(父、母、Aくん、弟)/2階建て一軒家(5LDK)リビングにある「卓球台」が家族をつなぐ!おうちのなかに関所のある家って想像

令和2年3月17日PICKUP

栄光学園中学に合格したAくんの窓

夜。長男Aくん(小学校6年生)が学習塾から帰ってきます。時間はすでに夜8時、あるいは9時。けっこう遅いですね。「ただいま!」Aくんは、玄関からリビングに入ってくると、卓球台の前の椅子につくなり、手提げかばんから

令和2年3月18日更新

卓球台は勉強机

今日はAくん大好物のハンバーグ・ステーキにほうれん草のバターソテーです。キッチンの前のダイニングスペースは香辛料置き場になっています。卓球台は、みんなでご飯を食べるダイニングテーブルであり、そしてAくんがお父さ

令和2年3月19日最新情報

Aくんのおうちのもうひとつの関所

Aくんのおうちにはもうひとつの関所"があります。それは、「階段」です。2階には、両親の寝室とお父さんの書斎、そしてAくんと弟の子ども部屋がそれぞれあります。そして、Aくんも弟も、2階に上がるにはキッチンの目の前

令和2年3月20日NEWS

開成中学に合格したBくんの家

東京/4人家族(父、母、Bくん、妹)/3階建て一軒家(4LDK)子ども部屋を家族交流の場にする。開成中学に入学が決まったBくんのおうちは、東京の都心部にある、ごく一般的な建売住宅です。都心に一軒家、と書くとなか

令和2年3月21日新着！

家族団らんの場所のきっかけ

きっかけは、Bくんのお勉強ぶりをお母さんがちょこちょこ覗きに来たことでした。中学受験を控えたBくん、毎日ちゃんと机にむかって勉強をしているかな?夕食の片付けが終わると、お母さんは、一足先に3階にあがったBくんの

令和2年3月22日PICKUP

リビングと化したＢくんの部屋

話はここで終わりません。Bくんのお母さんの徹底しているのは、むしろここからです。なんと、ちゃぶ台に飽き足らず、テレビ、ラジカセと、リビングにあったさまざまなモノを子ども部屋に持ち込み始め、食事以外のほとんどのと

令和2年3月23日更新

日当たりのよい南向きの大きな窓ガラス

子ども部屋のとなりは、お父さんお母さんの寝室です。ですから、勉強が終わって家族団らんのときを過ごし、布団を敷いてBくんと妹が寝る前に、お父さんかお母さんがもう一度、様子を見に来ます。そして「おやすみ」のひとこと

令和2年3月24日最新情報

慶應義塾中等部に合格したCくんの家

東京/4人家族(父、母、兄、Cくん)/2階建て一軒家(5LDK)その日の気分で勉強部屋を変える遊牧民(ノマド)式勉強法。Cくんのおうちは、東京城南地区にある新築5LDKのお宅です。2階の南側の一番陽あたりの良い

令和2年3月25日NEWS

Cくんの勉強机はちゃぶ台

そのリビングの隣には、続きの間になっている和室があります。広さは6畳。障子戸を引くと庭が見えます。隅に小さなたんすが置かれ、部屋のまんなかに昔ながらの丸いちゃぶ台が鎮座しています。このちゃぶ台が、Cくんにとって

令和2年3月26日新着！

わたしの家の心地よさ

「ほとんどマンションを見ずに決めた自分は正解だったのだろうか」入居して改めて考えるようになった。マンションに不満があるわけではない。それどころか、これ以上はないというくらい満足している。だが、時折分譲マンション

令和2年3月27日PICKUP

わたしの家の心地よさ(2)

そして自分で作った収納と自分で選んで買った家具などに囲まれて過ごす時間は本当に幸せだ。しかも、今度は友だちを呼んでパーティーもできる。家族や友だちに気兼ねなく泊まってもらえる部屋もある。「だから、多少経済的に苦

令和2年3月28日更新

「菱和パレス」のワンルームマンション

地価の大幅な下落による資産デフレで、土地に対する価値観は「所有」から「利用」へと推移している。つまり、人々の意識は土地本体を重視する方向から土地を有効利用することで得られる収益性重視の方向へと変わってきたのだ。

令和2年3月29日最新情報

これからの家づくりのあり方

八〇年代は不確実で、しかも非常に不安定な時代です。それだけに、将来の展望や予測はむずかしいのですが、これからの家づくりがどんな方向に進むのかといえば、基本的な路線としては住宅の質的向上"であるといえましょう。住

令和2年3月30日NEWS

マイホーム作戦の始まり

マイホームをもつということは、多くの人々にとって、大きな夢の一つです。その夢を実現するために、あなたはどんなュースを選ぶでしょうか。土地の手当から入るコースですか?建売住宅購入、マンション購入、あるいは中古住宅

令和2年3月31日新着！

マイホーム作戦の始まり(2)

ところで、利便性とか快適性とかにかかわる住宅地の地域要因を的確に探り出すことは、実のところ、なかなかむずかしいのですが、基本的な要因については、やはり現地を調査し、いろいろ考えてみることが肝要でしょう。