ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点
"ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点について 【ガスコンロの火がつかない原因について】 ガスコンロの火がつかない原因は様々ですが、主なものには電池の切れ、バーナーキャップの汚れ、点火装置の故障などが挙げられます。これらの原因について詳しく解説します。 【ガスコンロの修理・交換費用はだれが負担するのか】 ガスコンロの修理や交換にかかる費用は、賃貸契約書によって異なります。一般的には、設備の故障が原因であれば大家や管理会社が負担する場合が多いですが、使用者の不注意による故障の場合は費用負担が求められることもあります。詳細については契約書の内容を確認しましょう。 【ご自身の理由（IHクッキングヒーターにしたい）で、ガスコンロを変えたいときの対応や注意点について】 ガスコンロからIHクッキングヒーターへの変更を考える際には、まずは賃貸契約書や大家との相談が必要です。また、専用の電気回路の確認や設置費用、元のガスコンロの処分などにも注意が必要です。これらのポイントを解説します。 【まとめ】 ガスコンロの故障は電池切れやバーナーキャップの汚れなどが原因として考えられますが、修理や交換にかかる費用は契約書の内容によって異なります。IHクッキングヒーターへの変更を検討する際には、まずは大家や管理会社との相談を行い、必要な手続きや費用について事前に確認しておくことが重要です。"

平成30年8月1日新着！

家づくりの面白さ

自分で家を建てる場合には、ささいなものまで何かと自分たちの負担が多くなります。もちろん、市町村役場に提出する建築確認関係の書類や、融資の申込みに必要な建築関係の申請書類などは設計事務所や工務店などがつくってくれ

平成30年8月2日PICKUP

セキュリティーを見直す

「人の目」は最高のセキュリティニュースを見ていると、芸能人の住む高級マンションに泥棒が入って何百万円もの被害とか、一人暮らしの女性をねらった強盗など、イヤな事件をよく耳にします。その都度、「セキュリティって本当

平成30年8月3日更新

安全な暮らし

最近ではダブルロックは当たり前、エントランスと各階のエレベータホールの二カ所にオートロックシステムを導入したり、エレベータ内に監視カメラを取りつけるケースや24時監視システムを導入するところが増えてきています。

平成30年8月4日最新情報

簡単で一番いいセキュリティーとは

マンションというのは共同住宅で、ひとつのコミュニティなのです。その意識をマンション住人全員が持っていることが、セキュリティをつくり上げていくことにつながるでしょう。お金もかからず、簡単で、一番いいセキュリティは

平成30年8月5日NEWS

地震発生確率の高さ

今住んでいるマンションの耐震性の調査方法管理組合で、冷静かつ建設的な意思統一を皆さんもよくご存じのとおり、日本は世界的にも有数の地震国。文部科学省・地震調査研究本部の調査発表によれば、たとえば南関東でマグニチュ

平成30年8月6日新着！

調査委託先は実績

調査委託先は実績のあるところで耐震性を調査する会社はたくさんあります。その中で、どの会社に依頼するかは重要なポイントです。調査会社を選ぶ際は、他のマンションでの調査実績があって信頼性が高く、評判がいい個人・団体

平成30年8月7日PICKUP

収益が安定しているのがアパート経営の魅力

土地ではなく建物で稼ぐ。収益の高い不動産ならまだまだ稼げる。しかし、その土地の上に何かを建てて、運用すれば別です。土地だけを貸して収益を上げるという方法もありますが、利回りは低く、収益性は建物を建てた場合に比べ

平成30年8月8日更新

家賃相場は上昇に転じると予測

家賃相場に上昇の兆しが見えてきた地価はバブル崩壊後、大きく値下がってしまい、ひどいところはそれまでの半額以下になってしまいました。しかし、アパートの家賃相場は約２割の下落で済んだのです。では、果たして、これから

平成30年8月9日最新情報

家賃を月１００万円稼ぐ方法

家賃を月１００万円稼ぐ方法【おいしい家賃生活入門】「私は貧乏人になりたい」という人はまずいないでしょう。今後、お金持ちとそうでもない人、つまり貧乏人の二極化がますます進んでくると言われています。現にフリーター、

平成30年8月10日NEWS

スケールメリットとは

月１００万円の家賃を得るには、１Ｋアパート、家賃５万円として20室くらいが適当でしょう。私の場合、現在、毎月の家賃収入が約３００万円ですが手取りが３分の１で約１００万円になっています。現在１Ｋアパートを66室所

平成30年8月11日新着！

年金問題の専門家

果たして公的年金だけで贅沢に老後を暮らせるだろうか多くのサラリーマンは、厚生年金に加入し、会社側が半分は負担していますが、給料より天引きされ、自動的に差し引かれています。私も、厚生年金に加入していますが、私の世

平成30年8月12日PICKUP

金利が増加した部分の所得

子供の頃、「借金は危険である」と習ったのなら、消費のための借金をしなければよいのですが、もう一つのルールである「横並び」によって、同僚がマイホームを買うと、自分も年収の何倍もの借金を負って買いたくなる。そして、

平成30年8月13日更新

ニュートラルな存在

借金自体は、その調達コストを上回る収益をマイホームの購入こそ、やってはいけない危険な投資上げられる限りにおいては、何の問題もないばかりか、投資活動においては必要な、「借金それ自体は、善でも悪でもなくニュートラル

平成30年8月14日最新情報

マーケティングよりも巧妙なところ

普通のマーケティングよりも巧妙なところは、フロンドエンド商品を消費した段階で、顧客からはバックエンド商品を購入するかどうかの選択肢は奪われているという点です。彼らは、より高い金利となっているバックエンド商品を購

平成30年8月15日NEWS

マイホームの購入

マイホームの購入こそ、やってはいけない危険な投資不動産投資と住宅ローンの関係はといいますと、不動産投資をする人間は、住宅ローンは基本的には組むべきではないですし、不動産投資をするにあたっても、銀行は住宅ローンを

平成30年8月16日新着！

建物などの資産は時間の経過

コップに石と砂と水を入れるときに、石を先に入れると、次に砂をその隙間に入れることができます。さらに砂を入れた後であっても、水をその隙間に入れることができます。ところが、最初に水を入れてしまっては、砂と石をたくさ

平成30年8月17日PICKUP

鑑定機関が評価した価格

ここのところの地価上昇について一役買っているファンドの動きについて、外資系不動産会社で仕事をしている不動産鑑定士さんに説明してもらいました。最近は物件の取得競争が激しく、都内ではファンドが物件を取得することが困

平成30年8月18日更新

価格と価値のギャップ

ファンドの物件取得担当者はノルマがあって、買うのが仕事ですからとにかく買ってしまえということに走りがちです。B･Itで落札している担当者自身も高いなと思いながらも一度走り出すと止まれないのです。ですから、ファン

平成30年8月19日最新情報

ワンルームを投資用に購入した方の場合

1棟ものの投資が区分所有への投資と違うところは、物件の管理について、自分自身で意思決定できるという点です。よく「物件は管理で買え」という言葉を真に受けている方がいますが、それは区分所有を買うときの話です。または

平成30年8月20日NEWS

サラリーマンの投資家

管理が悪い物件は、ゴミ置き場も無茶苦茶ですし、エレベーターの落書きもひどい、郵便受けにはピンクチラシが散乱していて、自転車置き場には捨ててあるんだか乗っているのだかわからない自転車が入所者の２倍以上の台数あった

平成30年8月21日新着！

リフォームの見積もり

1棟ものマンションであれば管理会社を自分の一存で変更することが可能です。たとえば、定期清掃、その他については、シルバー人材センターなどに依頼すれば、1時間当たり900円程度でやってくれます。これによって、自分の

平成30年8月22日PICKUP

要注意の会社の特徴

モデルルームのスリッパが汚れている会社は要注意です。最後のポイントは、もちろん営業担当者です。外見・話し方・対応力は当然のこと、きちんとした提案をしてくれる営業担当者かどうかが重要なポイントです。そしてその「提

平成30年8月23日更新

後悔しないマイホーム購入や家づくり

後悔しないマイホーム購入や家づくりができるかどうかが一番重要なのです。事業主が大手だとしても、売主は？設計・施工会社は？販売会社は？と関係してくる会社がいろいろあります。事業主が大手でも「売主、設計・施工、販売

平成30年8月24日最新情報

地域密着の住宅会社の視線

派手なコストパフォーマンスを狙うより、足元を固めていきながらステップアップを図る地域密着の住宅会社の視線には必ず「お客様目線」と「安心」「信頼」が根底にあります。一棟の住宅が完成するまでにはお客様も住宅会社も多

平成30年8月25日NEWS

問題点に気づき解決していく意欲

派手なコストパフォーマンスを狙うより、足元を固めていきながらステップアップを図る地域密着の住宅会社の視線には必ず「お客様目線」と「安心」「信頼」が根底にあります。一棟の住宅が完成するまでにはお客様も住宅会社も多

平成30年8月26日新着！

お客様と営業担当との相性

お客様と営業担当との相性もあります。これは住宅営業に限ったことではありません。苦手なタイプや判断基準がずれている人からでも買うことができるのは「商品が確実に決定している」ときのみです。第一印象はとても大切な判断

平成30年8月27日PICKUP

不親切な営業マン

間取りの要望や大きさを単に聞くだけの営業にはよい住宅はつくれません。他社批判の多い営業には注意競合する他社に勝ちたいがため、大手メーカーなどではいろいろな他社の情報マニュアルを持っています。どんな会社にもメリッ

平成30年8月28日更新

お客様の立場で理解し進行できる営業

お客様の立場で理解し進行できる営業が、契約後の家づくりの進捗状況への配慮もでき、誰からも信頼できる営業担当であるといえます。外見や所作に気を配らない営業には注意無理にお洒落する必要はありませんが、タバコのにおい

平成30年8月29日最新情報

滑らかに説明上手な営業

滑らかに説明上手な営業が、よい営業ではないということです。例えば、新人の営業で少々物足らないイメージがあったとしても、一生懸命な姿勢の担当者は「お客様」への配慮やヒアリング意識が高いので、課題を提示してしっかり

平成30年8月30日NEWS

生活パターンに合った間取りづくり

設備仕様なども、設定されている数多くの中から自由に選ぶことができたりします。「二戸建てがほしい」…。そう思ったら、分譲住宅にも注文住宅なみの仕様があることを知っていただきたいと思います。時代とともに、それぞれの

平成30年8月31日新着！

間取りを決めるのに重要なこと

間取りを決めるのに重要なことがたくさん見えてくるはずです。これで図面を確認することができます。この後に、デザイン面について計画を進めていきましょう。今までのことも含め、「あなたのための提案」をしてくれる住宅会社