ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点
"ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点について 【ガスコンロの火がつかない原因について】 ガスコンロの火がつかない原因は様々ですが、主なものには電池の切れ、バーナーキャップの汚れ、点火装置の故障などが挙げられます。これらの原因について詳しく解説します。 【ガスコンロの修理・交換費用はだれが負担するのか】 ガスコンロの修理や交換にかかる費用は、賃貸契約書によって異なります。一般的には、設備の故障が原因であれば大家や管理会社が負担する場合が多いですが、使用者の不注意による故障の場合は費用負担が求められることもあります。詳細については契約書の内容を確認しましょう。 【ご自身の理由（IHクッキングヒーターにしたい）で、ガスコンロを変えたいときの対応や注意点について】 ガスコンロからIHクッキングヒーターへの変更を考える際には、まずは賃貸契約書や大家との相談が必要です。また、専用の電気回路の確認や設置費用、元のガスコンロの処分などにも注意が必要です。これらのポイントを解説します。 【まとめ】 ガスコンロの故障は電池切れやバーナーキャップの汚れなどが原因として考えられますが、修理や交換にかかる費用は契約書の内容によって異なります。IHクッキングヒーターへの変更を検討する際には、まずは大家や管理会社との相談を行い、必要な手続きや費用について事前に確認しておくことが重要です。"

令和4年9月1日新着！

節税にもなると言われるマンション経営ですが

節税にもなると言われるマンション経営ですが、空き室リスクの少ないマンションは都心部の有名地区に集まっています。この先値もつり上がり、非常に購入のハードルが上がるでしょう。首都圏に限れば、不動産投資セミナーは随分

令和4年9月2日PICKUP

不動産投資におきまして最初の投資物件を買うという時は

不動産投資におきまして最初の投資物件を買うという時は、それまで続けてきた勉強の成果がカギを握るのです。リスク物件を見極められるように、近辺の家賃相場とか現場の見定め方を学び知識をつけましょう。賃貸料で稼ぐ不動産

令和4年9月3日更新

マンション投資においては

マンション投資においては、低価格で高い利回りが望める中古を購入しようとする人が多数いらっしゃいますが、新築物件と同じように、通学や通勤で使うはずの駅まで遠くない生活に便利な場所にある物件であることが不可欠です。

令和4年9月4日最新情報

家主の立場からは

家主の立場からは、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考慮する必要がないといった良さに目が行くのですが、金額が下げられたり、修繕したりリフォームしたりする時の費用は全額オーナーの持ち出しであるなどの欠点もある

令和4年9月5日NEWS

アパート等の賃貸料が利益になる不動産投資においては

アパート等の賃貸料が利益になる不動産投資においては、収益物件の検討に際し利回りと言われる数値を利用しますが、利回りのうち年間家賃から経費を引いて、これを投資した金額で割った「実質利回り」を使うのがより一般的かも

令和4年9月6日新着！

不動産投資をしてみたいと思うなら

不動産投資をしてみたいと思うなら、スタートが早い方が得であると助言されたりします。どうしてかと言えば、人よりも数多くの資料請求を行っていろんな物件を見て回ることにより、不動産を見る目が養われるからということのよ

令和4年9月7日PICKUP

サブリースだったら

サブリースだったら、借りた物件の転貸借により、不動さんのオーナーに一定の利益を保証してくれるのですが、受け取れる金額は通常想定される家賃の80％もしくは90％でしかないと聞いております。賃貸料で利益をあげる賃貸

令和4年9月8日更新

マンション投資においては

マンション投資においては、購入価格が抑えられて高い利回りが想定される中古マンションを選ぶ方が多いわけですけど、中古の物件でも、近くの駅まで10分も歩けば着ける立地条件の良いところに建つマンションであることが重要

令和4年9月9日最新情報

サブリースと言いますのは

サブリースと言いますのは、マンションとかアパートといったものの賃貸経営の中で行われる「不動産業者による一括借り上げ」とか「空室保証」のことを言うことが多いのですが、より的確に言うとサブリース会社による入居者への

令和4年9月10日NEWS

アパート経営に関しましては

アパート経営に関しましては、やり方のイロハを教える会社も存在するので、専門家でなくても参入することが可能だというわけです。加えて自己資産がそれほどなくてもスタートを切ることができるので、準備期間にしましてもそこ

令和4年9月11日新着！

海外不動産投資をするという時に

海外不動産投資をするという時に、第一に注意していなければいけないことというのは、だいたいの海外不動産投資が「物件を購入したときより高い価格で売却することだけを目論んだ投資だ」ということではないかと思います。アパ

令和4年9月12日PICKUP

失敗しない不動産投資の情報については

失敗しない不動産投資の情報については、わざわざ情報商材を購入しなくても、情報発信している人物の身元が確かな不動産会社のホームページで調べることができます。危険性に関しても掲載されているため、それらを参照すれば、

令和4年9月13日更新

しばしば耳にするサブリースというのは

しばしば耳にするサブリースというのは、マンション・アパートといった不動産の賃貸経営での「借り上げ会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことを言うことが多いのですが、基本的には不動産会社から実際の入居者への又貸

令和4年9月14日最新情報

副業を探している人に人気の不動産投資は

副業を探している人に人気の不動産投資は、いろいろな投資ジャンルと比べてみても、かなりやりがいがあることに気づきます。このことが広がり、初心者の人でも不動産投資を開始する人が沢山いるのでしょう。家主側から見ると、

令和4年9月15日NEWS

収益物件と呼ばれるのは

収益物件と呼ばれるのは、毎月あらかじめ決まっている額の家賃収入が期待される投資物件のことを指しています。賃貸マンションなどが該当となりますが、手ぬかりなく事前知識を得るよう意識しないと、残念ながら成功できないで

令和4年9月16日新着！

有力な投資先としてマンション投資が好まれるというのは

有力な投資先としてマンション投資が好まれるというのは、投資信託などのように一日中相場の変動に振り回されるのが嫌だからだと思います。ただマンション投資をしたくても、ここにきて買うべきではないような状況だと言えます

令和4年9月17日PICKUP

賃貸経営に関しては

賃貸経営に関しては、物件取得時から付き合いのある会社に、続けて物件管理を依頼するのが通例なのかも知れませんが、空室対策がうまくいっていないのならば、ほかの管理会社をあたってみるという線もあります。不動産投資をす

令和4年9月18日更新

よく耳にする賃貸経営とは

よく耳にする賃貸経営とは、アパートなどの不動産を賃貸することから生じる賃料に比重をおいた不動産投資と言えます。基本的に、売買の差額で儲ける方式とは違うのだと言えるでしょう。空室リスクをなくせるサブリースは、所有

令和4年9月19日最新情報

マンション経営ということでは

マンション経営ということでは、壁紙の張り替えなどのリフォームもその部屋に対する投資ということになるわけです。そう考えられる理由は、リフォームあるいはリノベーションにお金をかければ、それによって家賃をより高くする

令和4年9月20日NEWS

海外不動産投資と言うと

海外不動産投資と言うと、不動産の売却による差益を当てにしたものがメインだと思っている人も多いのですが、実際のところは賃料などから得られる利益がある不動産投資だって見られます。入居者との間に入ってくれる不動産会社

令和4年9月21日新着！

不動産投資の採算性を見極めようという際に

不動産投資の採算性を見極めようという際に、チェックされるのは表面利回りだと思いますが、管理費などの経費を考慮に入れて計算する実質利回りと比較してみても、表面利回りでは値打ちのある物件かどうかをちゃんと調べること

令和4年9月22日PICKUP

東京都内では不動産関連業を営んでいる業者により運営される不動産投資セミナーが多数開催されており

東京都内では不動産関連業を営んでいる業者により運営される不動産投資セミナーが多数開催されており、だいたい参加費も徴収されることなく受けることができます。どの会場も受講者が多く、活況を呈しています。アパート経営を

令和4年9月23日更新

賃貸料での儲けを目論む不動産投資では

賃貸料での儲けを目論む不動産投資では、収益物件の検討のときに利回りと称される数字を利用することになりますが、もっと言ってしまうと、年間で得られるはずの賃料の総額からコスト分を差し引き、これを物件の価格で割った「

令和4年9月24日最新情報

賃貸経営に携わっている人というのは

賃貸経営に携わっている人というのは、入居者募集に関することであったり退去する時の手続き一般、さらに点検・修理などの管理関係の業務を、不動産会社と契約を交わして外部委託しているということです。先だって海外不動産投

令和4年9月25日NEWS

投資としてのアパート経営と似かよっているものとしてマンション経営をイメージされるかもしれませんが

投資としてのアパート経営と似かよっているものとしてマンション経営をイメージされるかもしれませんが、マンション経営についてはマンションの一部屋単位で投資するというものが中心で、アパート経営とは違ってきます。収益物

令和4年9月26日新着！

アパートやマンションといった不動産投資においては

アパートやマンションといった不動産投資においては、収益物件の収益性を見定めるための指数として利回りを用いることが一般的ですが、この利回りの計算は一様ではなく、年間家賃と物件の購入価格から簡単に計算する表面利回り

令和4年9月27日PICKUP

不動産投資の収益性の判断で

不動産投資の収益性の判断で、普通参考にされるのは表面利回りなのでしょうけど、コストなどを計算に組み入れる実質利回りならまだしも、表面利回りだと儲けになるのかどうかを正確に見極めることは難しいです。投資により利益

令和4年9月28日更新

収益物件のうち

収益物件のうち、賃貸契約を結んでいる人がいない状態の物件のことを空室物件と言い表しています。だれも入居していないわけですから、直ちに入居者を見つけ出さなければいけないのですが、契約に先立って室内をチェックするこ

令和4年9月29日最新情報

マンション経営を始めたいなら

マンション経営を始めたいなら、投資をあきらめる可能性も考えに入れておいた方がいいでしょう。それを考えたうえで、なお資金的に心配がないというような人は、マンションに投資してみるのもいいのではないでしょうか。賃料で

令和4年9月30日NEWS

賃貸料での儲けを目論む不動産投資では

賃貸料での儲けを目論む不動産投資では、収益物件の検分をしようと思った時に利回りと言われる数字を参照しますが、利回りの中でも年間で想定される賃貸料収入から必要経費を差し引き、これを物件を購入した価格で除した「実質