ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点
"ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点について 【ガスコンロの火がつかない原因について】 ガスコンロの火がつかない原因は様々ですが、主なものには電池の切れ、バーナーキャップの汚れ、点火装置の故障などが挙げられます。これらの原因について詳しく解説します。 【ガスコンロの修理・交換費用はだれが負担するのか】 ガスコンロの修理や交換にかかる費用は、賃貸契約書によって異なります。一般的には、設備の故障が原因であれば大家や管理会社が負担する場合が多いですが、使用者の不注意による故障の場合は費用負担が求められることもあります。詳細については契約書の内容を確認しましょう。 【ご自身の理由（IHクッキングヒーターにしたい）で、ガスコンロを変えたいときの対応や注意点について】 ガスコンロからIHクッキングヒーターへの変更を考える際には、まずは賃貸契約書や大家との相談が必要です。また、専用の電気回路の確認や設置費用、元のガスコンロの処分などにも注意が必要です。これらのポイントを解説します。 【まとめ】 ガスコンロの故障は電池切れやバーナーキャップの汚れなどが原因として考えられますが、修理や交換にかかる費用は契約書の内容によって異なります。IHクッキングヒーターへの変更を検討する際には、まずは大家や管理会社との相談を行い、必要な手続きや費用について事前に確認しておくことが重要です。"

令和5年9月1日新着！

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【市街化区域とは】 市街化区域とは、都市計画に基づいて整備された地域のことを指します。この地域内では、都市基盤整備が進んでおり、住宅や商業施設、公共施設などが存在しています。市街化区域内では、宅地造成が進

令和5年9月2日PICKUP

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【中古マンションの購入で使える住宅ローン控除とは】 中古マンションの購入でも、住宅ローン控除の恩恵を受けることができます。住宅ローン控除とは、自己居住用不動産の借入金に対して税金の控除を受ける制度です。この制

令和5年9月4日最新情報

土地が売れない理由や、売れないとどうなるのか、対処方法について

【土地が売れない理由】 土地が売れない理由はさまざまです。まず価格が挙げられます。市場相場より高すぎる価格設定や、逆に低すぎる価格設定は買い手を遠ざけることがあります。また、条件も重要です。周辺環境やアク

令和5年9月5日NEWS

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賃貸経営でよくある入居者トラブルの事例と対処法について

【入居者トラブルの事例と対処法】 賃貸経営でよく見られる入居者トラブル事例とその対処法をご紹介します。騒音トラブルでは、まずはコミュニケーションを図り、ルールの徹底を促すことが大切です。滞納トラブルでは、

令和5年9月7日PICKUP

土地の地盤調査とは？調査の種類や費用について解説

【土地の地盤調査とは】 土地の地盤調査とは、土地の地盤や地質の状態を詳しく調査する作業です。地盤の安全性や建築物の安定性を確保するために不可欠な手続きです。特に建築を予定している場合、地盤の状態が建物の耐

令和5年9月8日更新

一人暮らしとして契約している物件で同居を始めると？

【賃貸物件で無断同居がダメな理由】 賃貸契約は入居者個人に対して成立しており、同居者を追加するには大家や管理会社の了承が必要です。無断で同居を始めることは、契約違反となり、契約解除の原因となる可能性があり

令和5年9月9日最新情報

古家付き土地として売却するメリット・デメリットや注意点について

"【定年後に住み替えをするメリットについて】 定年後の新たな生活を迎える際、住み替えは多くのメリットをもたらします。その中でも、以下のポイントが注目されます。 間取りの最適化: 新しい住まいでは、家

令和5年9月10日NEWS

相続した土地が売れない理由や売れない土地を持ち続けるとどうなるのか

"【相続した土地が売れない理由】 エリア: 土地の立地が売却に影響を与えることがある。交通の便が悪い、周辺環境が魅力的でないなど、エリアの魅力が低い場合は売れにくくなることがある。エリアの評価は売却価格に

令和5年9月11日新着！

居抜きとスケルトンの違いや費用、向いているタイプについて

"【居抜きとスケルトンの違いについて】 新しい店舗を開く際、居抜きとスケルトンは異なるオプションです。居抜きとは、以前のテナントの内装や設備が残されている状態を指し、スケルトンは壁や床などが仕上げられてお

令和5年9月12日PICKUP

用途地域の出店することができる（できない）用途地域や注意点について

"【用途地域とはなにか】 店舗を賃貸借契約する際、用途地域は重要な要素です。用途地域とは、都市計画法に基づいて指定された地域の利用目的や制限を示すものです。これにより、特定の地域がどのような目的で使用でき

令和5年9月13日更新

普通借家契約と定期借家契約の違いやメリット・デメリットについて

"【普通借家契約と定期借家契約の違い】 賃貸物件の契約を検討している方々にとって、普通借家契約と定期借家契約の違いを理解することは重要です。普通借家契約は、一般的な契約形態であり、賃借人と貸主との間で賃貸

令和5年9月14日最新情報

中古マンション売却の平均的な内見件数や対策、成約に至らないときの対策について

"【中古マンション売却の平均的な内覧件数】 一般的に、中古マンションの売却においては平均して約10件の内覧が行われることが多いです。ただし、この数値は物件や地域によって異なるため、個別の状況を考慮すること

令和5年9月15日NEWS

解約予告期間について

"【解約予告期間とは】 賃貸物件を検討している皆様にとって、重要なポイントである「解約予告期間」についてご説明いたします。 中途解約と解約の意思 賃貸物件において解約する際、まず理解しておきたいのが「

令和5年9月16日新着！

建売住宅の維持費の種類や平均金額、維持費を安く抑える方法について

"【建売住宅の維持費の種類】 建売住宅の維持費は大きく分けて、税金、メンテナンス、保険の3つのカテゴリに分類されます。 税金: メンテナンス： 日常的な修繕や定期的な保守作業がこのカテゴリに含

令和5年9月17日PICKUP

孤独死のリスクや「モデル契約条項」とはなにか、残置物について

"【孤独死のリスクについて】 孤独死は、一人暮らしの方が亡くなり、発見が遅れることで周囲に影響を及ぼすケースです。特に高齢者の増加に伴い、孤独死の事例も増加傾向にあります。また、亡くなった方の家には残置物

令和5年9月18日更新

賃貸管理会社とはなにか、管理会社の選び方、不要なケースについて

"【賃貸管理会社とは】 賃貸 賃貸管理会社は、不動産オーナーや投資家のために、賃貸物件の効果的な管理と運営を行う専門企業です。これにより、物件所有者は手間をかけずに安定的な収益を得ることができます。

令和5年9月19日最新情報

「造作買取請求権」とはなにか

"【「造作買取請求権」とはなにか】 「造作買取請求権」とは、借地借家法第33条に基づく概念で、事業用の賃貸物件に関連して重要な法的権利です。この権利は、借主（賃借人）によって特定の条件下で行使されることが

令和5年9月20日NEWS

土地活用における建設協力金とはなにか、オーナーとテナントのメリット・デメリット

"【土地活用における建設協力金とはなにか】 土地を有効活用し、収益を得る方法として注目されているのが、建設協力金を活用した賃貸借契約（リースバック方式）です。この方法では、土地所有者（借主）が賃貸借契約に

令和5年9月21日新着！

スプリンクラーの設置基準や種類について

"【スプリンクラーとはなにか】 賃貸物件における火災対策の一環として、スプリンクラーは重要な役割を果たします。スプリンクラーとは、火災感知装置によって火災を検出すると、自動的に水を放水する装置です。以下、スプ

令和5年9月22日PICKUP

ZEHマンションのメリット・デメリット、補助金制度と申請の注意点

"【ZEHマンションとは？】 ゼロエネルギー消費型（ZEH-ZEH）：年間のエネルギー消費量がほぼゼロに近い。再生可能エネルギーを多く利用。 ゼロCO2排出型（ZEH-CO2）：年間のCO2排出量を

令和5年9月23日更新

遠方で不動産投資をするメリット・デメリット、成功させるポイント

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令和5年9月24日最新情報

ビルイン店舗のメリット・デメリット、入居する場合の注意点

"【ビルイン店舗とはなにか】 ビルイン店舗は、都市部に位置するビルの中に設けられた店舗のことを指します。これらの店舗は通常、ビルの2階以上に位置しており、都心部に多く存在します。ビルイン店舗は、さまざまな

令和5年9月25日NEWS

一人暮らしの方が分譲マンションを購入する「メリット」

"【賢い一人暮らしのためのおすすめ間取り】 一人暮らしの方におすすめな間取りは以下の通りです。 1LDK（ワンルーム＋ダイニングキッチン）: 一人暮らしには広すぎず、使い勝手が良い1LDKがおすすめ

令和5年9月26日新着！

任意売却のハンコ代とはなにか、ハンコ代の相場、発生する人としない人

"【任意売却のハンコ代とは？】 任意売却のハンコ代とは、不動産の売却手続きにおいて発生する、様々な契約書類に押す印鑑にかかる費用のことを指します。不動産の売却や抵当権の抹消、担保解除料の支払いなど、任意売却に

令和5年9月27日PICKUP

ダブルフラットの特徴とメリット・デメリット

"【ダブルフラットとはなにか、またその特徴】 ダブルフラットとは？ ダブルフラットは、住宅ローンの一種で、通常の住宅ローンとフラット35の2つを組み合わせたものです。これにより、複数の条件で住宅ローンを組む

令和5年9月28日更新

オートロックがなくても防犯性が高い物件とは、自分で設置できる防犯対策

"【オートロックがなくても防犯性が高い物件】 オートロックのない中古マンションでも、防犯性を高めるための対策があります。以下に、オートロックがなくても防犯性が高い物件の特徴をご紹介します。 1. モニタ

令和5年9月29日最新情報

再建築不可物件とはなにか、売却が難しい理由や売る方法

"【「再建築不可物件」とはなにか】 再建築不可物件は、その名の通り、建物を取り壊して新たに建て替えることが法的に難しい不動産のことを指します。再建築不可物件には以下のような特徴があります。 1. 建て替

令和5年9月30日NEWS

管理組合の活動内容と管理会社の関係性

"【管理組合とはなにか】 中古マンションを購入検討中の皆さんにとって、管理組合は重要な要素の一つです。管理組合とは、区分所有者（購入者）が集まり、共同でマンションの運営と管理を行う団体のことを指します。そ