ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点
"ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点について 【ガスコンロの火がつかない原因について】 ガスコンロの火がつかない原因は様々ですが、主なものには電池の切れ、バーナーキャップの汚れ、点火装置の故障などが挙げられます。これらの原因について詳しく解説します。 【ガスコンロの修理・交換費用はだれが負担するのか】 ガスコンロの修理や交換にかかる費用は、賃貸契約書によって異なります。一般的には、設備の故障が原因であれば大家や管理会社が負担する場合が多いですが、使用者の不注意による故障の場合は費用負担が求められることもあります。詳細については契約書の内容を確認しましょう。 【ご自身の理由（IHクッキングヒーターにしたい）で、ガスコンロを変えたいときの対応や注意点について】 ガスコンロからIHクッキングヒーターへの変更を考える際には、まずは賃貸契約書や大家との相談が必要です。また、専用の電気回路の確認や設置費用、元のガスコンロの処分などにも注意が必要です。これらのポイントを解説します。 【まとめ】 ガスコンロの故障は電池切れやバーナーキャップの汚れなどが原因として考えられますが、修理や交換にかかる費用は契約書の内容によって異なります。IHクッキングヒーターへの変更を検討する際には、まずは大家や管理会社との相談を行い、必要な手続きや費用について事前に確認しておくことが重要です。"

元年5月1日新着！

毎月の返済負担を減らいう方法

妻名義で借りたローンに注意共働きをやめていると借りられないこともある・借り換え時に収入がなければ借り換えはできない意したいのは､最初に借りたとき共働きで夫婦それぞれにローンんだようなケースです。ちらかが仕事を辞

元年5月2日PICKUP

ライフブランを考えて

借り換える金､老後資金が人生の3大出費人生には大きな出費の山が3回来るといわれています｡｢住宅資金」｢教育資金｣｢老後資金｣の3回です。住宅資金……購入時には頭金や諸費用などで支出が大きくなります。教育資金……

元年5月3日更新

ボーナス返済に頼った不景気で返済が苦しい

マイホーム購入前に住んでいた賃貸アパートは、家賃が月7万円。だから､毎月のローン返済は7万円以下になるようボーナス返済を併用しました。でも､ボーナスは支給額が下がることも……。・3000万円を借りるには､ボーナ

元年5月4日最新情報

手取り利回りの低下が予想

2004年まで、新築ワンルームマンションの価格は2,100万円前後で横ばい傾向。しかし、2005年では平均価格278万円と前年比3.0%の上昇となった。これはバブル経済崩壊後で初めてのことで、理由は都心の地価の

元年5月5日NEWS

借り換えのタイミングで返済額は変わる

住宅ローンを借り換えるとき､適用金利はローンが実行されるときの金利になります｡ですから､借り換えを検討している時期の金利が適用になるとは限らないのです。住宅ローンは長期間かけて返済するため､わずかな金利差が総返

元年5月6日新着！

繰り上げ返済

ローンの返済中に元金を前倒しで返済するのが｢繰り上げ返済｣です。実行するために資金は必要ですが､うまく使うことで返済中のローンをラクにすることができます。そのしくみと､実行する際の注意点を解説していきましょう。

元年5月7日PICKUP

借入時の条件で利息軽減効果は違ってくる

・利息をいくら減らせるかは金利動向によって違う繰り上げ返済をしたら、どれくらい利息を減らすことができるかは､借入額や繰り上げ返済額によって違ってきます｡その他にも、今後､金利がどう動くかによって違ってきます。繰

元年5月8日更新

預貯金の目減り

ところでインフレといえば、あなたも気になるのが預貯金の目減りではないでしょうか。消費者物価が3.5%上昇したということは、あなたがもっていた預貯金が3.5%目減りしたと同じことです。ところが同じインフレの状態で

元年5月9日最新情報

早めの完済で､老後資金の積み立ても早めに始められる

早めに完済してしまいたいなら返済期間短縮型20代でマイホームを購入し､定年退職前に完済できる人は健全な資金計画といえますが､30代､10代で最長の35年返済を選択している場合､定年退職後も返済が残ることになりま

元年5月10日NEWS

同じ金額でも実行時期で減らせる利息額も違ってくる

・早ければ早いほど支払い総額を減らせる繰り上げ返済額が同じでも､実行する時期によって減らせる返済額や短縮できる返済期間は違ってきます。お1､クなのは､できるだけ早い実行です｡実行時期が早いほど返済額の減る割合は

元年5月11日新着！

金利上昇リスク回避のために必要

金利上昇のリスクを繰り上げ返済を使って減らす・固定期間終了のタイミングで返済額変更型を実行完済まで固定金利のローン以外は金利上昇･返済額アップのリスクにさらされます｡特に､大幅な優遇金利が適用になっているタイプ

元年5月12日PICKUP

繰り上げ返済資金

・期間短縮の繰り上げ返済で退職前に完済のケースのように35歳で35年返済を選ぶと､完済時年齢は70歳になります。その頃には定年が延びていたとしても､バリバリ働ける体力がなくなって年収は減っているかもしれません。

元年5月13日更新

自動的に繰り上げ返済に

いくら以上から実行可能かを確認しよう・1円から繰り上げ返済・Kの銀行も各金融機関やローン商品ごとに繰り上げ返済をするための､最小金額が設定されています。例えば､「フラット35｣の場合は100万円以上(完済する場

元年5月14日最新情報

かかる手数料が多くなる傾向

一般的に固定金利型は手数料が高め・返済中のローンの繰り上げ返済手数料の有無を確駆借りた当時から繰り上げ返済について意識していた人以外は､「自分が借りたローンに手数料が必要なのかどうかわからない」というケースが多

元年5月15日NEWS

自分はこれくらい手元にあれば安心できる

貯金全額を繰り上げ返済にまわしてはいけない当万が一のときのお金は残しておこう・貯金よりトクでも繰り上げしすぎないように低金利といわれる今は､住宅ローン金利よりも､預金金利のほうがさらに低くなっています｡低い金利

元年5月16日新着！

変動金利型で優遇金利が適用になるローンに

全期間固定金利で安心だけど最近の低金利は悔しい・金利3.2％が完済まで適用｡安心だけど……2年前にフラット35を利用して､2500万円を25年返済で借りたHさん｡毎月返済額は完済するまで12万1169円です｡完

元年5月17日PICKUP

返済期間が延びることになるので注意

｢借り換え｣は不動産の担保評価によって､｢繰り上げ返済｣は手元の資金によって､できる。できないが左右されます。返済計画を変えるためのもう1つの方法が｢条件変更」です。ローンを借りるときに決めた返済条件を返済途中

元年5月18日更新

心理的な負担を少なくする

今のボーナス支給状況に合わせて､割合を調整・毎月返済額を減らす場合の注意点を知っておこう借り入れの時に決めた毎月返済とボーナス返済の割合は､後から変更することも可能なローンが多くなっています。毎月返済額を減らし

元年5月19日最新情報

物件は決して購入しないこと

中古ワンルームマンションなら1戸でおおむね手取り5~8万円の収入、2戸ならその2倍、3戸ならその3倍の収入を目安にしてください。定年退職までに借金をすべて完済できれば、あなたの老後の生活はまちがいなく経済的自由

元年5月20日NEWS

ボーナス返済を併用するときは､ボーナスに頼りすぎないように

ボーナス返済を増やして毎月返済額をダウン・借入額2500万円､返済期間25年､金利3%のケース「フラット35｣などの全期間固定金利型で2500万円を借り、金利3％で25年返済を選択した人が､返済スタートから5年

元年5月21日新着！

対策を考えておいたほうがよさそう

・借入額2500万円､返済期間25年､金利1.3%→2.475%のケース銀行の固定期間選択型3年ものを､優遇金利の1.3％で借りて25年で返済すると､最初の3年間の返済額は9万7651円です。固定期間終了後に変

元年5月22日PICKUP

家計の無駄を把握

毎月の家計に余裕があれば、長すげる返済の不安を解消・返済が定年後も続く人は毎月返済額を増額ローンを借りるとき、当初に返済額をできるだけ少なくしようと、最長の35年返済を選んだ人も多いでしょう。完済時年齢が定年退

元年5月23日更新

専用面積も広めに

仮に、利息や登録免許税などを鑑みて約7億円(5億円+2億円)としましょう。経費率は約2%(2億円+M億円)です。ここでは、土地取得コストは入れません。すると、投資利回りは約4.0%(8万円×8戸+I億円)になり

元年5月24日最新情報

総返済額も減ります

老後が不安な人の条件変更毎月返済額を増やして返済期間を短縮・借入額2500万円､返済期間35年､金利3%のケース「フラット35｣などの全期間固定金利型のローンで2500万円を借りたケース｡金利3％､35年返済を

元年5月25日NEWS

資産は「増やす」よりも「減らさない」ことが大切

働けなくなっても生きていけるために人は生きている限り、生活費などの費用が必要になります。働けるうちは、お金を稼ぐことができるので問題はないかもしれません。しかし、定年退職して働けなくなったら、お金はいつか尽きる

元年5月26日新着！

「共同担保」を設定

あなたが購入したい物件の担保評価が、どうしても希望する融資金額にとどかなかったときの対応の仕方です。こんなときは、「共同担保」を設定することで、必要な融資金額を確保することができます。共同担保とは、すでにローン

元年5月27日PICKUP

不動産投資はまず成功しない

不動産投資をするあなたにとって、賃貸管理会社は欠かすことのできない存在です。賃貸管理会社がいなければ、不動産投資はまず成功しないと思ってください。賃貸管理会社のおもな仕事は、入居者からの毎月の家賃の集金をはじめ

元年5月28日更新

賃貸マンションを常に満室にするのが基本姿勢

会社の賃貸管理部門は、現在は「日本財託管理サービス」というグループ会社が業務をおこなっています。この会社が、お客さまであるオーナーの方々から賃貸用中古ワンルームマンションの管理業務の委託を受け、年間を通して入居

元年5月29日最新情報

入居者募集のシステムだけでは十分とはいえない

入居率8%以上を実現するためには、入居者募集のシステムだけでは十分とはいえません。努力して入居希望者を集めてきても、おおもとの賃貸管理会社が休んでいたらたった1日の遅れでも大きな機会損失になります。このため当社

元年5月30日NEWS

家賃を敷金として預けるのが一般的

ところであなたは、賃貸マンションの入居者から寄せられるいちばん多いクレームはなにかご存じでしょうか。最大のクレームは、実は退去したときの敷金の返還請求なのです。ご存じのように、賃貸マンションを借りるときは、入居

元年5月31日新着！

回収が困難に

家賃滞納は放っておくと悪循環の泥沼になる入居者の家賃滞納も、賃貸マンションのオーナーにとっては大きなリスクの1つです。滞納が何カ月も続くことになれば、当然、借入の返済計画にも影響してきますし、ストレスの原因にな