ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点
"ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点について 【ガスコンロの火がつかない原因について】 ガスコンロの火がつかない原因は様々ですが、主なものには電池の切れ、バーナーキャップの汚れ、点火装置の故障などが挙げられます。これらの原因について詳しく解説します。 【ガスコンロの修理・交換費用はだれが負担するのか】 ガスコンロの修理や交換にかかる費用は、賃貸契約書によって異なります。一般的には、設備の故障が原因であれば大家や管理会社が負担する場合が多いですが、使用者の不注意による故障の場合は費用負担が求められることもあります。詳細については契約書の内容を確認しましょう。 【ご自身の理由（IHクッキングヒーターにしたい）で、ガスコンロを変えたいときの対応や注意点について】 ガスコンロからIHクッキングヒーターへの変更を考える際には、まずは賃貸契約書や大家との相談が必要です。また、専用の電気回路の確認や設置費用、元のガスコンロの処分などにも注意が必要です。これらのポイントを解説します。 【まとめ】 ガスコンロの故障は電池切れやバーナーキャップの汚れなどが原因として考えられますが、修理や交換にかかる費用は契約書の内容によって異なります。IHクッキングヒーターへの変更を検討する際には、まずは大家や管理会社との相談を行い、必要な手続きや費用について事前に確認しておくことが重要です。"

令和5年11月1日新着！

売却益とはなにか、計算方法や節税方法

"【不動産を売却したときの売却益とはなにか】 不動産を売却した際の売却益とは、売却価格から取得価格や売却に伴う諸経費を差し引いた利益のことを指します。この利益には所得税や住民税などの税金が課せられます。し

令和5年11月2日PICKUP

売却時にかかる税金の種類や計算方法、売却益の控除

"【不動産売却時にかかる税金の種類】 不動産売却時には、印紙税や登録免許税、復興特別所得税などの複数の税金がかかります。印紙税は契約書にかかる税金であり、登録免許税は所有権移転に関する税金です。また、復興

令和5年11月3日更新

気付かれずに不動産売却をおこなうための方法

"不動産売却のコツ：気づかれずにスムーズに売る方法 【不動産売却を気づかれず行うための媒介契約の選び方】 不動産を売却する際、適切な媒介契約を選ぶことが重要です。媒介契約の種類やそのメリットについて

令和5年11月4日最新情報

オープンハウスとはなにか、メリット・デメリット

"オープンハウスは不動産売却において有用な手法の一つです。そのメリットとデメリットを理解することで、効果的な売却活動の展開が可能となります。 【オープンハウスとは、そしてその内容・方法について】 オ

令和5年11月5日NEWS

リフォームしてから不動産を売却するメリット・デメリット

"【リフォームしてから家を売るメリット・デメリット】 不動産の売却を検討する際、リフォームの効果について検証することは重要だ。リフォームには利点もあるが、注意すべき点もある。外観の印象が向上し、売却が有利

令和5年11月6日新着！

賃貸物件で表札を出すメリット・デメリット

"【賃貸物件で表札を出すメリット】 賃貸物件で表札を出す利点について解説します。表札の設置によって、荷物の配達がスムーズに行われたり、近所とのコミュニケーションが円滑になるなどのメリットがあります。

令和5年11月7日PICKUP

専有面積とはなにか、一人暮らしに必要な専有面積はどれくらいなのか

"【専有面積とはなにか、含まれない場所はどこか】 専有面積とは、賃貸物件におけるその住戸の住民のみが利用できるスペースのことを指します。つまり、入居者が自由に利用できる居住スペースのことであり、居住者が生

令和5年11月8日更新

一人暮らし向けの賃貸物件の間取りについて

"【ワンルームと1Kの違いについて】 ワンルームと1Kの間取りにはいくつかの違いがあります。ワンルームは一つの部屋にキッチンやトイレが設置されているのに対し、1Kは部屋とキッチンが分かれているため、料理の

令和5年11月9日最新情報

賃貸物件のガスの種類について

"【入居してからプロパンガスから都市ガスに変更することはできない理由】 賃貸物件では、オーナーや建物全体のガス供給方式が一般的にプロパンガスか都市ガスで統一されています。入居後にガスの供給方式を変更するこ

令和5年11月10日NEWS

築年数の古い中古マンションによくある「壁式構造」ついて

"【壁式構造の特徴とは】 壁式構造とは、主に旧耐震基準に則った低層の建物に見られる構造です。ラーメン構造とは異なり、柱や梁がなく、壁が建物の力を支える特徴があります。この構造は主に木造建築において用いられ

令和5年11月11日新着！

一戸建ての建物部分の査定方法について

"【建物査定の原価法について】 一戸建ての査定方法には複数のアプローチがありますが、その中でも原価法は重要な手法の一つです。再調達価格や減価修正などの要素を考慮し、建物の実際の価値を見極める手法です。不動

令和5年11月12日PICKUP

アパートのオーナー向けの火災保険について

"【アパートオーナーが加入すべき火災保険について】 一棟アパートのオーナーが加入すべき火災保険は、自然災害による災害、修繕費用、建物の時価をカバーする保険が主なポイントとなります。地震や洪水などの自然災害

令和5年11月13日更新

工場の建設の流れを紹介

"【工場建設のための流れと必要な工程とは？】 工場を建設する際には、様々な工程が必要となる。まずは建設の方向性を確定し、その後に設計を行うことが重要だ。この工程を詳しく見ていこう。 方向性 設計

令和5年11月14日最新情報

不動産売却時の物件資料とはなにか、揃えたほうが良い理由

"【物件資料とはどのようなものがあるのか】 不動産売却時には、物件購入時のパンフレットやマンションに関する規約・使用細則・理事会の会計報告書などの物件資料が重要です。さらに、地盤調査報告書やインスペクショ

令和5年11月15日NEWS

不動産オークションの方法や流れ、メリット・デメリットについて

"【不動産オークションとは】 不動産オークションは競り上がり方式やポスティング方式などで行われる不動産売却の方法です。一般的に不動産会社の仲介や買取とは異なり、自身で手続きを行う必要があります。 【

令和5年11月16日新着！

自己破産したら不動産はどうなるのか、売却のタイミングについて

"【自己破産に伴う不動産売却のタイミングについて】 自己破産後の不動産売却は、一般的には破産管財人によって行われます。一方、自己破産前の不動産売却は自ら行うことができます。この違いを理解し、適切なタイミン

令和5年11月17日PICKUP

ペットを飼っていた不動産の売却が不利になる理由と対策

"【ペットを飼っていた不動産の売却が不利になる理由】 ペットを飼っていた不動産を売却する際、いくつかの不利な要因が考えられます。まず、ペットのにおいや傷によって、物件の魅力が損なわれる可能性があります。特

令和5年11月18日更新

不動産売却時の値引き交渉の対応、価格設定や対策

"不動産売却時の値引き交渉の対応、価格設定や対策について 【不動産売却時に値引き交渉されたら、どのように対応したら良いのか】 不動産を売却する際、相場を把握し、状況を判断することが重要です。売却時の

令和5年11月19日最新情報

不動産の所有者が入院中に不動産売却をおこなう方法について

"【所有者が入院中に不動産を売却する方法】 所有者が病院に入院している場合でも、不動産の売却は代理人を通して行うことができます。代理人は所有者の意思を代表し、不動産売却の手続きを進めることができます。また

令和5年11月20日NEWS

古い家の基準や売却方法、注意点について

"【古い家の基準とは】 一般的に「古い家」には明確な定義はありませんが、法定耐用年数が設けられています。また、耐震基準も古い家を判断する際の重要な基準のひとつとなります。耐用年数や耐震性能のチェックは、古

令和5年11月21日新着！

産業廃棄物とはなにか、その処理方法について

"【産業廃棄物の本質と貸工場での注意点】 産業廃棄物（以下、産廃）は、工業プロセスや事業活動から生じる廃棄物の総称です。これには工場や事業所で排出されるさまざまな廃棄物が含まれます。工場の賃貸借契約を検討

令和5年11月22日PICKUP

空き家の相続放棄とはなにか、管理責任や手放すための方法について

"【空き家の相続放棄とはなにかをご紹介！】 相続放棄とは、相続権を放棄することで、その権利を他の相続人に譲渡することが可能です。空き家のみを相続する場合、管理や維持費用などに悩まされることもあります。相続

令和5年11月23日更新

抵当権付き貸事務所とはどんなものか、借りるときの注意点について

"【抵当権付き貸事務所の特徴と注意点について】 抵当権とは、債務者が債務の履行を担保するために不動産を担保として設定する権利のことです。債務者が債務を履行しない場合、抵当権者はその不動産を売却して債務を回

令和5年11月24日最新情報

住宅のサイズを小さくする（ダウンサイジング）買い替えについて

"【ダウンサイジングの買い替えをする理由】 子どもが独立し、家族構成が夫婦2人となる場合、住宅のサイズを小さくする（ダウンサイジング）買い替えを検討する方が増えています。このような買い替えの理由としては、

令和5年11月25日NEWS

工場を売買するときの契約不適応責任

"【契約不適合責任とはなにか概要】 工場の売買において、契約不適合責任とは、工場の引き渡し後において、契約に定められた条件や基準に合致しない不具合が発生した場合に、売主が買主に対して責任を負う制度です。例

令和5年11月26日新着！

瑕疵担保責任から契約不適合責任へ民法改正されたことによる違い、不動産売却時のポイント

"民法改正に伴う不動産売却時のポイント 【瑕疵担保責任から契約不適合責任へ、民法改正されたこと】 2020年4月に行われた民法改正により、不動産売買における買主の権利と売主の責任に変化が生じました。

令和5年11月27日PICKUP

ムカデとはどんな生き物なのか、対策や駆除方法

"ムカデとはどんな生き物なのか、対策や駆除方法について ムカデは賃貸物件でよく見られる害虫の一つです。この記事では、ムカデについての基本的な知識や対策、駆除方法について解説します。 【ムカデとはどん

令和5年11月28日更新

手取り30万円の家賃目安や、一人暮らし・二人暮らしの場合の生活レベル

"お部屋探しをしている方へ 【手取り30万円の家賃目安について】 手取り30万円の場合、家賃は収入の3割程度が目安とされています。具体的には10万円程度が理想的とされていますが、エリアによって異なる

令和5年11月29日最新情報

家の中にクモが発生する原因や駆除方法、予防策

"家の中にクモが発生する原因や駆除方法、予防策について 【家の中にクモが発生する原因】 家の中にクモが発生する原因は、隙間や害虫の存在、段ボールなどの隠れ家になるものがあることが挙げられます。これら

令和5年11月30日NEWS

ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点

"ガスコンロの火がつかない原因や、故障時の負担、IHに変更するときの対応や注意点について 【ガスコンロの火がつかない原因について】 ガスコンロの火がつかない原因は様々ですが、主なものには電池の切れ、