マンション投資においては

: マンション投資においては、低価格で高い利回りが望める中古を購入しようとする人が多数いらっしゃいますが、新築物件と同じように、通学や通勤で使うはずの駅まで遠くない生活に便利な場所にある物件であることが不可欠です。不動産投資で重要視される利回りを細かく見ると、空室がない状態の年間収入から導き出す表面利回りであるとかグロス利回りと言われるものと、経費なども考えて計算するネット利回りと言われるものがあるということなのです。投資としてのアパート経営と並ぶものとしてマンション経営が取り上げられることがありますが、マンション経営と言うと区分マンションに投資するという手法が中心で、アパート経営とは違っていると言えます。アパート経営ですと、少なくとも毎月入居している複数世帯分の賃料をゲットすることができるので、同じ資金を出す場合でも、マンションより収益性は良いと言えるでしょう。海外不動産投資というのは、何だかバブル期にあった節操のない不動産投資のような感じで、投資の怖さを知っている人は無茶苦茶危ないと思われる部分もあるのでしょうけど、それはとても常識的なセンスであるように思われます。