管理人はだれ！？

2022年9月8日「木曜日」更新の日記

マンション投資においては、購入価格が抑えられて高い利回りが想定される中古マンションを選ぶ方が多いわけですけど、中古の物件でも、近くの駅まで10分も歩けば着ける立地条件の良いところに建つマンションであることが重要だと思われます。不動産投資に関して言うと、所有している不動産を転がすというのも1つだと思いますが、こうしたすべてが高値で売れた好景気時のような売買差益を獲得する為の投資ではなく、真剣に家賃回収で収入を得るという大変わかりやすい投資なのです。収益物件としてマンションを選ぶときに大切なのは、何年前に建てられた物件なのかということです。いつごろの建物かをきっちりと調査して、少なくとも1981年の新耐震基準にかなうような物件をチョイスする方がいいと思います。アメリカ・アジア等の海外不動産投資をする際に留意しなければいけないことと申しますと、為替の変動リスクです。ちゃんと賃貸料が手に入っても、対日本円の現地通貨の価値が下がった場合、その投資自体はマイナスになってしまいます。評判の不動産投資セミナーの件ですが、ほとんどのものは問題のない内容だと思います。けれども、高額なノウハウなどを買わされたりするようなことだってあるようなので、若葉マークの人は口コミなどでチェックしましょう。