管理人はだれ！？

2022年9月17日「土曜日」更新の日記

賃貸経営に関しては、物件取得時から付き合いのある会社に、続けて物件管理を依頼するのが通例なのかも知れませんが、空室対策がうまくいっていないのならば、ほかの管理会社をあたってみるという線もあります。不動産投資をするならば、早期に始める方が分があるらしいです。理由はと言うと、せっせと資料請求をして数々の物件を比較してみることで、見識ができるからであると考えられます。正確な不動産投資の情報に関しては、情報商材に依存しなくても、情報発信している人物の身元が明確になっている個人投資家のウェブサイトに掲載されています。リスクについても掲載されているため、それらを参照すれば、素人でも投資の世界に参入できます。本質的に不動産投資とは、賃貸契約締結により生まれる収益を確保することですが、収益を落とさず安定させるには物件の整備が大切になってきます。と言ってもその賃貸管理など、大部分は不動産会社に頼むことができます。サブリースという言葉を目にすることが多いですが、マンションとかアパートといったものの賃貸経営で使われる言葉で、「不動産会社による一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことを言う場合も多いようですけれど、本来の意味としては借りている不動産会社が入居者に又貸しすること、要するに転貸借のことを指すのです。