管理人はだれ！？

2022年9月14日「水曜日」更新の日記

副業を探している人に人気の不動産投資は、いろいろな投資ジャンルと比べてみても、かなりやりがいがあることに気づきます。このことが広がり、初心者の人でも不動産投資を開始する人が沢山いるのでしょう。家主側から見ると、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考える必要がないなどの長所に目が行くのですが、家賃が同じ金額で続くわけではないとか、リフォームする際の費用はオーナー側がすべて捻出しなければいけないなどのリスクもあるということはお伝えしておきます。海外不動産投資は随分魅力的ではありますが、購入した物件がある場所の法律についてとか商取引の独自性なんかを十分に理解していないとまずいですから初めての人にはお勧めできません。アパートなどへの不動産投資では、物件の良否を確認する為に、利回りという数値を指標にするというのが一般的ですが、表面利回りというものは、年間の家賃を購入した金額で割るという計算から導かれる数字です。期待しすぎない方がいいと言われるようになってから、そこそこ期間が経過しましたが、近ごろもう一度関心の的になり始めているようで、各所で不動産投資セミナーの開催が増加しているのだそうです。