管理人はだれ！？

2018年8月27日「月曜日」更新の日記

間取りの要望や大きさを単に聞くだけの営業にはよい住宅はつくれません。他社批判の多い営業には注意競合する他社に勝ちたいがため、大手メーカーなどではいろいろな他社の情報マニュアルを持っています。どんな会社にもメリットとデメリットがありますが、他社のデメリットを引き合いに自社のメリットを説明するような営業にお客様の望む家はつくれるわけがありません。住宅づくりはお客様の方へ視線を向けて全力投球で取り組むべきものです。他社を蹴落として営業活動をしているような営業担当の提案には何の魅力もないはずです。値引きやキャンペーンの話を最初からする営業には注意営業に大切なのは、お客様に納得してもらえる提案、内容、金額などで信頼を得ていくことです。契約のために、キャンペーンや値引きを理由に、他社よりも自社のほうが得だと提案そのものの内容ではない部分でアピールしてくる営業は、自分の業績と他社に負けたくないという意識が最優先になっているといえます。例えばお客様に他社の金額が少し安かったと言われただけで、値引きして金額を合わせてくるような営業には注意しましょう。ラッキーでも何でもないのです。つじつま合わせをしてくるだけの営業担当には要注意です。

時間とお金の捉え方

どんな人でも会社や学校の近くに住んで、通勤や通学の時間を短くしたいと考えると思います。しかしその近くの物件は比較的賃料が高めに設定されているため、時間とお金を費用対効果で見比べて断念をする人もいると思います。しかし私は出来るだけ近くに住んで時間を大切にするべきだと思います。例えば朝日ホームズはそのようなニーズにこたえるために物件選びを手伝ってくれます。さらにこの不動案会社は少し駅から歩くことで駅前のうるさい感じがなく、落ち着いた雰囲気で部屋を探すことが出来ます。ぜひこの不動産会社に足を運んでみてください。