管理人はだれ！？

2023年5月17日「水曜日」更新の日記

大概の業務を管理会社に任せることができるので、不動産投資に挑戦している所有者がすることと言うと、大事な時に借入ができるように、関係ない借金はしないで、一生懸命、本業に取り組むことです。収益物件を取得するといった際に、ラッキーなことに住んでいる人がいる物件を目にするかも知れません。これはオーナーチェンジ物件と言われ、入手すればすぐさま家賃が入ってくるのです。アパート経営という不動産投資だと、比較的少額の出費で始められ、入居している人の数だけ家賃を得ることができることから、初めての方でも手を出しやすい不動産投資として挑戦する方が増えてきています。「一括借り上げ」に関してトラブルが起きてしまうのは、「一括借り上げ」で取り交わされる契約が事業者と事業者の契約だとして扱われ、アパートなどのオーナーは消費者契約法で守られはしないということと、宅建法で定められた売買契約とは違うので、重要事項説明をしなくても違法ではないということから来ていると考えていいでしょう。不動産投資がうまくいくためには、投資した収益物件が順調に儲けてくれる必要がありますが、それを見定める際に目安にできるのが表面利回りや実質利回りであるのは間違いないところです。

一人暮らしの平均的な光熱費は？

一人暮らしの平均的な光熱費は？

一人暮らしをする際に気になるのが、光熱費です。一人暮らしに必要な光熱費は、どのくらいなのでしょうか？

調査によると、一人暮らしの場合、平均的な光熱費は月額1万円から2万円程度です。ただし、エアコンや暖房器具の使用頻度や、冬場の湿度などによっても変わってきます。

また、住む地域や物件の条件によっても光熱費は変わってきます。例えば、北海道や東北地方では冬季には暖房器具を多く使用するため、光熱費が高くなる傾向があります。

一人暮らしを始める際には、光熱費についてしっかりと計算して、家計管理に取り入れていくことが大切です。

なんば駅の賃料5万円以下の賃貸物件一覧

なんば駅周辺で賃貸物件をお探しの方におすすめのサイトがあります。それが、「なんば賃貸」です。

「なんば賃貸」では、なんば駅周辺で賃料5万円以下の賃貸物件を探すことができます。検索条件には、間取りや駅からの距離、築年数など、細かく設定することができます。

なんば駅周辺に住むことで、交通アクセスが良く、飲食店やショッピングモールなどの施設が豊富に揃っているため、一人暮らしをするにはとても便利な地域です。

ぜひ、「なんば賃貸」を利用して、自分にぴったりの賃貸物件を見つけてみてください。