海外不動産投資という言葉を聞くと

: 海外不動産投資という言葉を聞くと、バブルがはじける直前の積極的すぎる不動産投資みたいな印象があり、懲りている人は非常に危なっかしく感じるに違いありませんが、それはまともな理解だと言って間違いありません。不動産投資セミナーについては、中古不動産のセミナーが中心だと理解していることが多いですけど、アパートを建てるために土地を買うことも盛り込んだ新築アパート経営を指南するものも意外に多いのです。いざという時困らぬようにと思って続けてきたマンション投資であっても、かえって邪魔になる可能性もあります。利回り重視と言われますが、目的を考えたら入居者があるということが大事なのです。サブリース（一括借り上げ）と申しますのは、マンション等の賃貸経営の一形態であり、いろいろと取り沙汰されていますが、典型的な賃貸経営とはまるっきり違うように思われますから、ビギナーはやらない方が無難です。賃貸料を目的に収益物件を買うという考えで見ていると、もうだれかが居住している物件が目に飛び込んでくるようなこともあるでしょう。これをオーナーチェンジ物件と言い、入手すればすぐさま家賃が期待できるのです。