管理人はだれ！？

2023年2月25日「土曜日」更新の日記

近年は家賃収入が得られる不動産投資は、FXやら株やらと比べても定評のある投資として関心を集めていますが、そういうトレンドを反映して、不動産投資セミナーがしょっちゅう開催されています。先が思いやられるとの認識が広がってから、かなり月日が経過したわけですが、ここ何年かでまたまた関心を集めるようになったのか、方々で不動産投資セミナーが開催される機会が増えてきているようです。海外不動産投資と言いますと、物件を高く売却することで稼ぐものしかないと思い込んでいる人も見受けられますけど、実際には賃貸料の収入を期待する不動産投資っていうのもあるということです。少額資金で始められるマンション投資ですが、末長く価値を維持したいのであれば、絶えずメンテナンスを実施することが必要になります。何と言っても大手業者のマンションは年数が経ったものでも安心感があります。不動産投資の詳しい情報というものは、無理に情報商材を手に入れなくても、発信者が確かなWEBサイトで集めることができます。やってはいけない事についても詳しく説明されているため、それらを参考にすれば、全くのド素人でも不動産投資に参入することができます。

賃貸の床材は何がいいの？

賃貸だけでなく、マンション・アパートに必ず使用されているのは床材です。そんな床材には様々な種類があり、各種類にメリット・デメリットがあります。床材の種類は何があるのか・カーペット
メリットとしては遮音性に優れており、素足でも冷たくないというものがあります。デメリットとしてはダニの発生や汚れた際に清掃が難しいのが懸念点になります。このようなデメリットを解消するために部分的に張り替えたり、カットして好きな形にできるのがタイルカーペットというものになります。

・クッションフロア
　　賃貸のマンション・アパートに使われることが多い種類のものになっています。メリットとしては見た目はフローリングに似ているものの安価でシミになりにくいことが挙げられます。デメリットとしてはカーペットと同じで傷がつきやすく、家具跡がつきやすくなっています。

・フロアタイル
　　近年、賃貸物件でも使われることが多くなっているものがフロアタイルです。メリットとしては硬質であるため、汚れが付きづらく、寸法が小さいものが多いため張り替えることができます。さらに、カーペットよりは高いもののフローリングよりは安価なのも良い点です。一方で、デメリットとしては遮音性の効果は低いです。

・フローリング
　　分譲マンションや一戸建てで使われることが多いのが、このフローリングになります。メリットとしては、木質であるため高級感が出やすく、かつクッション性能もあるため遮音性能もあります。しかし、デメリットとしては水がかかる場所や湿気の多い場所には向いていないものでもあります。さらにフロアタイルよりも傷がつきやすく、部分的に修復するのが困難であり、修復費用は高価になりやすくなっています。

　　　
　　このように一般的に使われている床材だけでもこれだけあるため、その人の環境に合わせて選ぶのが良いでしょう。
　　岡崎市でさまざまな賃貸物件を見て、床材も見ていきたい方はすまふる賃貸にお問い合わせください。