管理人はだれ！？

2023年2月17日「金曜日」更新の日記

一括借り上げ契約がしたい不動産業者等は、「30年の長期保証」等とプロモーションしています。けれども業者と契約する際は、きっちり内容を明確にする必要があります。不動産投資で重要視される利回りについては、どの部屋も入居者が付いているときの年間収入から計算して出す表面利回りであるとかグロス利回りと言われるものと、税金等の必要経費も考慮に入れて計算する実質利回りというものの２つに分類されるのが一般的です。「始めるためのコストは割合低く設定されている」と人気が高い中古物件で行うマンション投資なのですけど、地方の物件は購入してはいけないと考えられるのは、地方においてはまったく空室が埋まらないという危険があるからだと考えられます。満足のゆくマンション経営の大事な要素は、外部的には生活の利便性などが良いこと、内部的には設備への投資がしっかりなされていることではないでしょうか？立地もＯＫ、プランもしっかりということなら、なかなか入ってくれる人がいないというリスクは減るのです。最初は小規模でよく、参入しやすいマンション投資は、年齢の高低にかかわらず人気があるようです。若年層を見ると、定年した後の収入源にするというような熟慮をもってやり始める人も少なくないのです。

山口市の不動産売却に関する疑問を解決！無料相談のメリットとデメリット

山口市にお住まいの方で、不動産の売却を考えている方も多いのではないでしょうか。不動産売却は、慎重に準備をし、計画的に行うことが重要です。そのためにも、「丸久不動産事業部　山口支店」の無料相談を利用してみませんか？山口市には、不動産売却に関する無料相談を提供している不動産会社が多数あります。無料相談では、不動産の価値査定や売却の方法、手続きなどについてのアドバイスを受けることができるんです。また、自分で行っている準備や対策についても、アドバイスをもらえますよ。ところが、不動産売却の無料相談にはデメリットもあります。無料相談では、必ずしも正確なアドバイスが得られるとは限りません。また、アドバイスによっては、不動産会社が自社で売却することを勧める場合もあります。そのため、複数の不動産会社からアドバイスをもらい、比較検討することが大切です。不動産売却は大きな取引です。万が一、トラブルが起きてしまった場合は、大きな損害を被る可能性があります。そのため、山口市で相続した不動産売却の強さ、信頼性や実績を重視して不動産会社を選ぶことが重要です。また、無料相談だけでなく、不動産会社のホームページなどを調べ、口コミなども参考にすることをおすすめします。以上、山口市での不動産売却に関する無料相談のメリットとデメリットについてご紹介しました。不動産売却を考えている方は、ぜひ不動産会社「丸久不動産事業部　山口支店」からアドバイスをもらい、比較検討することをおすすめします。