管理人はだれ！？

2023年1月11日「水曜日」更新の日記

今どきはマンション経営などといった不動産投資は、FXなんかより存在感のある資産の形成法と認知されていますけれども、そんな世の動向のもと、不動産投資セミナーがいろんな場所で開催されているのだそうです。自然の摂理として、古今東西人というものはいつ倒れることがあるか、先のことはわかりません。そうなっても良いように、マンション投資を始めておけば、限定的ではあってもバックアップになるのではないかと思われます。資金の運用先となる収益物件には、既に居住している人がいる、オーナーチェンジ物件といった、買った月から家賃収入が見込めるものもかなりあるようです。収益の面ではいいのですが、欠点として、部屋の中の様子を見ることは無理だと心得る必要があります。アパートやマンションで賃貸経営をする場合、物件を購入した業者に、すぐその後から管理してもらうのが一般的ではないかと思いますが、空室対策が十分為されていないというのであれば、業者を変えることをおすすめします。サブリース（一括借り上げ）は魅力的なのですけど、契約を交わす時点でオーナーに一定額が振り込まれる期間が必ず定められています。契約期間というものに関しては多くの場合２年で、賃料は再契約時に改定できるという決まりだと聞きます。