管理人はだれ！？

2023年1月5日「木曜日」更新の日記

失敗のないマンション経営で重要なことは、外部的には立地の良さ、内的にはセキュリティや設備の充実度だと言っていいでしょう。立地もＯＫ、プランもしっかりということなら、空室ができてしまうリスクは下がるということです。賃貸経営に関しては、物件購入時にお世話になった不動産会社に、そのまま物件管理を依頼することが大概なのかも知れませんが、空室対策が不満であると感じるなら、別の会社にくら替えするのもいいでしょう。家主にとって、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考慮する必要がなくなるなどの優位性に注目しがちですが、金額が下げられたり、リフォームや修繕費用はオーナーが全て手出ししなければならないなどの難点もあることを認識しておくべきです。不動産の賃貸経営においての主だった空室対策としては、入居条件の改善、部屋のインテリアの雰囲気をよくするリノベーション、それに加えてトイレなどの設備のグレードアップ化などがあります。不動産投資の資料請求をしたいという時は、ネットを活用してもできますし、一括で請求することができるページもたくさん見受けられます。こうした利便性の高い一括資料請求サービスを使わせてもらえば、わけなく投資を繰り広げることができるはずです。