管理人はだれ！？

2022年12月27日「火曜日」更新の日記

不動産投資セミナーにも特色を出したものがあって、ある決まった人だけに向けて行われるような企画のものもあり、例を挙げると女性のみの参加で、不動産の経営を解説するものが人気を集めていたりするとのことです。マンション経営に関して、リフォームとかリノベーションも部屋への投資と考えるのが一般的です。そのような考え方をするわけは、ちゃんとリフォームすれば、必然的に家賃の維持や上昇が現実的になるからです。世間一般に言われる不動産投資とは、物件を貸すことで生まれる収益を得ることですが、収益を安定化させるには借主が満足するメンテナンスが必要だと言えます。そうは言ってもその整備業務など、大抵のことは不動産会社が受託してくれます。収益物件に関しては、居住目的のもののみであるなんていうのは誤解です。目的で見てみるならば、オフィスとして使われる収益物件も少なくありませんし、ショップに最適化されているものであるとか倉庫に向いた収益物件もたくさん出回っているようです。海外不動産投資について、最優先で頭に入れておかないといけないと指摘されるのは、大半の海外不動産投資が「キャピタルゲインのみを狙ったものなのだ」ということだろうと思います。