不動産投資をするにあたっては

: 不動産投資をするにあたっては、物件からあげられる収益がどれくらいかを十分に把握することが欠かせませんが、そのようなときに大方の人が用いているのが、利回りという数字であるようです。サブリース（一括借り上げ）というのは、マンション等の賃貸経営において行われるもので、いろいろと話題に上りやすいようですけれど、普通行われる賃貸経営とは何もかも違うように思われますから、若葉マークの人が手を出すべきではありません。マンション経営ということでは、間取りの変更などのリノベーションも投資には違いないということになるのです。その理由は、リフォームやリノベーションを施せば、そのことで家賃を高めで維持することに寄与するからなのです。一時期海外不動産投資が脚光を浴びたのは、フィリピン等の収益物件をゲットしておいたら、「近い将来大幅に値上がりするに決まっている」と背中を押されたせいだとも言えるでしょう。マンション経営につきましては、「税金をどれだけ抑えられるかや利回りこそ大事だ」などと言われることが多いですが、儲けに直結する部分にこだわっていては、予想外に痛い目に遭うこともあります。