不動産投資においては

: 不動産投資においては、好ましい物件との出会いもそうですが、経験のある担当者と親しくなることも随分有意義なことになるのです。資料請求も自分にぴったりの営業マンを探し出すための一助になります。アパートやマンションといった不動産投資で結果を出そうと思ったら、当該収益物件がうまく収益につながることが必須です。そこを見抜く上で必ず見なきゃいけないのが表面利回りや実質利回りであるのは間違いないところです。世間一般に言われる不動産投資とは、賃貸契約締結により生まれる収益を得ることですが、収益を安定化させるには物件のメンテナンスが重要になってきます。ただし物件の運営管理など、ほとんどを不動産会社が受託してくれます。収益物件と言いますのは、住宅用のものだけしかないとお思いではないですか。その他にもオフィスに最適化されている収益物件もありますし、店舗に適した物件や倉庫として使われる収益物件もかなりの数があります。魅力的なサブリース（一括借り上げ）ですが、契約を結ぶ時点で家主が固定収入を得られる期間が決められているのです。契約期間と言いますのは大抵２年で、家賃はその時に変更できるということのようです。