管理人はだれ！？

2022年12月15日「木曜日」更新の日記

何年か前に海外不動産投資が注目を浴びたのは、タイやシンガポールなどの収益物件を取得したら、「近いうちに相当価格が高騰する」と期待されたためであろうと思われます。人気の不動産投資セミナーへの参加をためらっている人もいるかも知れませんが、原則としては何の問題もないはずです。もっとも、情報商材のようなものの購入を求めてくるものも見られますから、未経験者は気をつけてください。アパート経営の場合、想像しているよりも費用もかからず、居住している人数分の家賃が入金されるということで、失敗しづらい不動産投資としてトライするという方が増えているようです。入居者の募集などをしてくれる不動産会社や物件の管理をする管理会社がありますから、オーナーとして賃貸経営することはいわゆる不労所得でお金を手にすることを現実化してくれます。「会社員を続けつつ、賃貸経営も続けている」人が結構見られるのも腑に落ちますよね。アパート経営をする上では、なかなか入居者が決まらないのが最大のリスクに違いありません。そのリスクを払拭するということで、一括借り上げをする管理会社が登場してきましたが、現実的には経営者側にとってプラスになることはないと明言します。