管理人はだれ！？

2022年10月25日「火曜日」更新の日記

不動産投資がしてみたくて資料請求を繰り返してみても、思ったほど好ましい物件が現れないというのは誰しも経験することです。良物件があまり出回っていないことは、利回りを見るだけでもご理解いただけると思います。一般的な不動産投資とは、賃貸契約締結により生まれる収益を手に入れることですが、収益を安定化させるには物件のメンテナンスが重要になってきます。ところがその保守点検など、大方の部分を不動産会社が代行してくれます。収益物件と言われるのは、総じて家賃という収益を齎す物件と考えていただいて構いません。しかしながら、収益物件には賃貸料で儲けようというのではなく、買い値より高く売って収益を齎してくれる投機向けの物件もあります。賃貸経営関係での心配の一つである空室対策は、不動産会社の人とその不動産を保有している家主が知恵を絞るのですけど、費用がかかるというデメリットを差し引いても部屋の改装が空室対策としては効果的です。先細りだといった予測が流布してから、なかなかの時が刻まれていますが、最近以前のように関心の的になり始めているようで、各所で不動産投資セミナーが開かれることが増加しています。

着目したいポイント３つ！いわき市で2500万円以下の新築戸建てを見つけるときの注意点とは

家を買うとなるとけして安くは済まないので、誰もが失敗しないように気を付けたいものですよね。どんなところに注意すれば、上手な買い物ができるのでしょうか。１つ目は、日本に住んでいる限り避けては通れない、震災という大きな障害です。標高や地盤、川の氾濫や津波の影響を受けないかなど、様々な災害を考慮して土地を選びましょう。自治体が公開しているハザードマップに目を通しておくことをおすすめします。２つ目は、最寄り駅やスーパー、コンビニ、病院といった便利な施設が近くにあるかどうかです。移動手段として車や自転車を持っているのかどうかも含めて、周辺施設がどの程度充実しているか調べておきましょう。３つ目は、治安の良し悪し。警察署や交番が近くにあるのか、夜になると暗すぎはしないか、人通りはどうかなどを見ておくと安心かもしれません。のちのち資産価値が上がるかどうかも人によっては気になる点ですが、自分が暮らすのであれば、住み心地の良さを第一に考えたいところですね。買いたい家のイメージは具体的になりましたか？いわき市でお得な2500万円以下の新築戸建て探しなら、不動産会社「株式会社イーストライフ」へお問い合わせください。「イーストライフ」はいわき市の新築戸建てに関する質問を受け付けています。ささいなことでも、物件探しや費用の相談だけでも構いません。分からないことは悩まずプロに聞いて、少しでも早くマイホームを手に入れましょう！