管理人はだれ！？

2022年8月26日「金曜日」更新の日記

マンション経営においては、リノベーションやリフォームの工事をすることもまた投資であるということを頭に置いておきましょう。なぜそういう見方をするのかと言うと、うまくリフォームすれば、それによって高めの家賃で募集することに寄与するからなのです。自分自身が暮らしていくということで考慮すれば、ぴっかぴかの新築を選ぶかも知れませんが、投資先としてみると、なんと「中古に軍配が上がる」といったようなことがマンション経営のわかりにくいところだと言ってもいいでしょう。これから投資を考えている人にとってありがたい不動産投資セミナーは、キャッシュフローだとかアパート経営の税金の話などに絞っており、セミナーの主題がはっきりしているということから人気を博しています。東南アジアなどの海外不動産投資において忘れてはならないのは、為替変動によるリスクです。たとえ家賃を受け取ったって、円高になってしまったら、その投資は失敗と言えるでしょう。不動産投資で稼ごうと思うなら、物件を生で調べた回数が勝敗の分かれ目です。それを念頭に置けば、ちょっとの間はぱっとしない物件の多さにがく然とすることもあるでしょうけど、資料請求から始めるということは大きなプラスになります。