管理人はだれ！？

2022年8月22日「月曜日」更新の日記

アパート経営であれば、比較的少額の手持ち資金で始められ、入居者数分の家賃を得ることができることから、失敗しにくい不動産投資としてチャレンジするという人が増えているようです。マンション経営においては、リフォームとかリノベーションも投資と考えることを頭に置いておきましょう。そのような考え方をするわけは、ちゃんとリフォームすれば、そのことにより家賃を上げることに直結するからなのです。一括借り上げを推進する管理会社等は、「安心の一括借り上げシステム」などと広告を展開しています。けれども契約の際には、きっちり契約する内容を見極めることが重要になります。家賃で稼ぐ不動産投資においては、儲かる物件かどうかを明らかにするために、利回りという数値に目をやるという人が多いようですが、表面利回りと言われるものは、年間の収入全体÷購入価格×１００です。アパート経営ばかりではありませんが、アパート経営に乗り出すときも多数の管理会社が存在しているわけで、その中には他にはないアパート対象融資を準備しているところも見られます。