管理人はだれ！？

2022年8月14日「日曜日」更新の日記

将来性が危ぶまれると思われ始めてから相当時を重ねてきた感がありますが、ちょっと前からまたまた人気が高まってきているようで、さまざまな不動産投資セミナーが開催される機会が増えた気がします。不動産投資の資料請求自体はお勧めできますが、書かれている利回りの数値が現実通りであると考えたら問題です。ほとんどの利回りが、家賃の値下げ交渉をされるかも知れないことなどを勘定に入れていないと言えるからです。不動産投資と申しますのは、個人保有の物件を売り買いするということもありますが、こういったバブル景気時期のような売買差益をゲットすることを良しとする投資ではなく、確実に賃貸料回収を追い求めるというシンプルな投資です。アパート経営と近いものとしてマンション経営を思い浮かべるかもしれませんが、マンション経営に関してはマンションの一室毎に投資するものが一般的だと言え、アパート経営とは違うと言えます。近年話題になっている不動産投資セミナーに参加希望の方も多いと思いますが、大部分のものは何の問題もないはずです。ですが、高額なノウハウなどを売りつけてくる場合もあるということなので、参加したことがない人は慎重になった方がいいかも知れません。