管理人はだれ！？

2022年8月12日「金曜日」更新の日記

収益物件と言われるのは、総じて家賃という利益を与えてくれる不動産のことです。とは言いながら、収益物件には家賃目当てではなく、買い値より高く売って利益を生み出してくれるといった投資物件も存在しています。不動産投資で投資人生初の物件を購入するような場合は、これまで継続してきた勉強が役に立ってくれるのです。危険物件を取得しないためにも、近所の平均的な家賃とか現場を見定めるための方法をよく勉強しましょう。自分がそこで生活することを考えると、まっさらの新築の方が良いに決まっていますが、投資として考えるならば、「新築より中古のほうが利回りが高い」というところがマンション経営の奥深さだと感じます。資金の運用ができる収益物件には、毎月支払われる家賃による収益以外にも、購入価格と売却価格の差によって収益が出るようなものも存在しているのです。家賃などの形で得られる利益は預金・貯金などの利子と同様の「インカムゲイン」、買った不動産を高く売って得る収益は資産の価格変動によるものとして「キャピタルゲイン」と言われるようなことも多いです。不動産投資の資料請求につきましては、ネットを利用しても可能ですし、一括で請求することができるページも数多く目に付きます。これらの一括資料請求サービスを知っていれば、簡単に投資を進めていくことができるのではないかと思われます。