管理人はだれ！？

2022年8月9日「火曜日」更新の日記

海外不動産投資を試してみてもいいのは、国際的な為替や通貨事情にも精通したマルチな投資家だけです。リスキーな海外不動産投資は、経験の浅い人が参入できるものではないと考えてくださって結構です。今どきはマンションなどの収益物件に投資する不動産投資は、投資信託などより確実性のある資産形成法と認知されていますけれども、そういう背景のもと、不動産投資セミナーがちょくちょく開催されているのをご存知でしたか。収益物件と申しますのは、アパートとかマンションのようなものに限定されるという考えは捨ててください。例えば事務所向けの収益物件も数多く出回っていますし、ショップ用として作られている物件とか倉庫使用が想定されている収益物件もあるのです。アメリカ・アジア等の海外不動産投資を行なう際に考えておく必要があることと申しますと、為替には変動というリスクがあることです。きちんと賃貸料を得ることができても、現地通貨が安くなれば、その投資は損失という計算になることもあります。不動産投資で資料請求するのはいいのですが、掲載してある利回りの数値が現実通りであると考えたらまずいです。おおかたの利回りが、家賃が下がっていくことなどを考慮していないのが普通だからです。

久留米市で相続し売却したい不動産売却に住宅ローンが残っているとき

住宅ローンを完済していないうちに不動産を相続した場合、残りの住宅ローンはどんな扱いになるのでしょう。相続した人が引き続き支払っていくことになるのでしょうか。実は、多くの方が住宅ローンを組む際、「団体信用保険」に加入している可能性が高いです。すると、住宅ローンを組んだ本人が亡くなってしまったときには、その「団体信用保険」からしかるべき金融機関へ入金されることになっています。住宅ローンを組んだ本人が死去したらまず、金融機関に「団体信用保険」が適用されるかどうか確認を取りましょう。無事に適用されれば、住宅ローンは完済となります。相続した久留米市の不動産を売却するとき選ぶべき会社住宅ローンが完済できたら、いよいよ売却です。その際はぜひ「ハウスドゥ久留米合川」にご連絡ください。「ハウスドゥ久留米合川」では、不動産売却に関係する金銭の情報共有から、どういった順序で手続きすればいいかのサポートなど、売却主を手厚くお手伝いします。相続した不動産の売却に関して不安があったら、お気軽に「ハウスドゥ久留米合川」へ尋ねてみましょう。