管理人はだれ！？

2022年8月2日「火曜日」更新の日記

不動産投資セミナーに参加するなら、主催会社であるとか講師のメンバーがちゃんとしたものが良いと思われます。たびたび開催されてきたセミナーもありますので、参加した人に様子を聞いてみるといいかも知れません。サブリースであれば、物件を又貸しすることによって、物件所有者に一定額を約束してくれるわけですが、手にできる金額は入居者に直接貸した場合の80％もしくは90％ぐらいのものであるということです。「一括借り上げ」関連でトラブルがよく起きているのは、「一括借り上げ」というシステムが当事者同士がどちらも事業者の契約だと見なされていますので、不動産のオーナーなどは消費者契約法では保護されないということと、宅地建物取引業法にある建物の売買とは違いますから、重要事項説明が実施されないことが原因でしょう。不動産投資に関して言うと、保有している不動産を転売するケースもありますが、こういった輝かしきバブル期のような売買差益をゲットする為の投資ではなく、営々と賃貸収入を求めるという誰でも理解ができる投資なのです。物件を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、収益物件の品定めが必要な場合に利回りという名の数字を参考にしますが、より詳しく言うと、年間で想定される賃貸料収入から必要経費を差し引き、これを物件の購入価格で除して得られる「実質利回り」が利用されることが多いように思います。

.. らーめん五葉 ..

東武東上線沿線にあるラーメン屋さん【らーめん五葉】は、川越・ふじみ野・上福岡に支店を構えています。家系ラーメンで、濃すぎないバランスの取れた豚骨スープに中太ちぢれ麵、トロっとした味玉とチャーシューがドンとのっています( *´艸｀)思わずスープまで飲み干してしまうほどのおいしさです！ぜひ行ってみてください♪【埼玉での不動産売却情報はこちら】埼玉県ふじみ野市には不動産屋【株式会社東武住販】がございます。弊社では不動産売却・買取のお手伝いをしております(^^)/我々スタッフがお客様のライフスタイルに合わせて迅速に対応致しております！埼玉県での不動産売却をお考えの方上のリンクから情報をチェックしてみてください！お問い合わせお待ちしております！！