管理人はだれ！？

2022年7月15日「金曜日」更新の日記

不動産投資でしばしば資料請求がされますが、掲載してある利回りの数字をそのまま受け取ったら危険です。おおよその利回りが、賃料の値下げといったことを加味していないと考えられるからです。不動産会社であるとか管理会社にお任せできるので、マンション等の不動産の賃貸経営は苦労なく収益をあげるという望みを実現してくれます。「会社員はそのままで、賃貸経営も続けている」ような人がたくさんいるのには、そんな秘密があるのです。不動産投資におきまして生まれて初めての投資物件を購入するような場合は、ずっと続けてきた勉強が活きてくるのです。優良物件を見定められるように、近所の平均的な家賃とか現場のチェックポイントを学習することが大切です。不動産を貸す賃貸経営をしている人の大部分は、入居者を募集する手を打ったり退去に関する手続き、あるいはメンテナンスあるいは点検というような物件の管理に関する業務を、不動産会社と契約を交わして丸投げしているとのことなのです。不動産投資がうまくいくためには、投資しようとする収益物件がきちんと儲けてくれることが不可欠なのです。そこを見抜く上で外せないのが物件の利回りであるのは間違いないところです。