管理人はだれ！？

2022年7月9日「土曜日」更新の日記

収益物件とは、毎月一定額の家賃収入がゲットできる投資物件のことを指すのです。アパートなどがそれに該当しますが、きちんと予備知識を持っておかないと必ずや失敗するでしょう。アパート経営をした場合、どんなに悪くても毎月複数の入居世帯分の賃料が振り込まれますから、不動産投資をするにしても、マンションより収益率は高いはずです。収益物件と言いますのは、居住目的のもののみであると思っていたら大間違いです。目的の違うものを挙げれば、オフィスに最適化されている収益物件も結構な数があるようですし、お店としての使用が考慮された物件やら倉庫や工場にぴったりの収益物件も数多くあります。今後の期待が薄いとささやかれるようになってから大分期間が経過しましたが、ちょっと前から再び人気が高まってきているようで、あちこちで不動産投資セミナーが開催される機会が多くなったと言えるでしょう。マンション投資につきましては、価格の安い中古物件への関心が高まっていますが、いつごろ新築されたものかという点はしっかり確認してください。RC、すなわち鉄筋コンクリートの建物でも、60年からせいぜい80年ぐらいが建物としての寿命ですから、最終的な収益はいくらになるか計算が可能です。