管理人はだれ！？

2022年7月6日「水曜日」更新の日記

賃料で稼ごうという不動産投資では、収益物件の良し悪しを見極めるための尺度として利回りを用いますが、大きくは年間の収入を価格で割った表面利回りと、経費の分は収入から除いて計算する実質利回りとに仕分けられることが多いです。不動産投資の詳しい情報というのは、情報商材といったものではなく、情報を届けている人の身元が明らかなホームページ上で確認することができます。リスクにつきましても情報提供があるため、それらを参考にすれば、どのような人でも気軽に投資を始めることができます。サブリースというものは、建物のオーナーと一次の借り主となる会社の間で契約を取り交わしたうえで実行される転貸借と考えられますから、常識的なアパート経営と一緒くたに考えてはいけないのです。ですので、サブリースならではのデメリットというものも把握しておきましょう。マンション経営はアパート経営をする場合とは異なり、建物１棟全部を収益物件と捉えて投資することはあまりなく、１部屋からスタートする不動産投資なのだということです。1部屋からのスタートでよく、チャレンジしやすいマンション投資は、いろんな年代の人に人気があるようです。若者の中には、老後への蓄えにするという計画で投資を始める人もたくさんいるのです。