管理人はだれ！？

2022年7月1日「金曜日」更新の日記

アパート経営というものは、株式であったり金融投資などと比較してみてもリスクが低く、経営方法を間違わなければ投資失敗することがないと言える投資ジャンルになります。そういうわけでここ最近関心度が高いのです。アパート経営では、空き室率が高いのが大きなリスクだと言えます。それをなくすということで、一括借り上げをする管理会社が見られるようになりましたが、正直に申し上げてオーナー側には全く得することはないと明言します。大概の業務は管理会社が行ってくれるため、不労所得を目指す不動産投資のオーナーが行なうべきことは、常にローンを組むことができるように、無駄な借金は極力回避して、本業に没頭することです。固定的な収入が保証されるサブリース（一括借り上げ）は、マンション等の賃貸経営で取られる方法で、いい意味でも悪い意味でも関心が寄せられていますけれども、普通賃貸経営といって想像するものとはかなり違うと言えますから、初めての人はやめておきましょう。マンション投資は簡単に始めることができますが、末長く価値を維持しようと思ったら、絶えずメンテナンス行うことが大事なのです。予想に違わず、大手業者のマンションは年数が経ったものでも信頼できるように感じます。