管理人はだれ！？

2022年6月22日「水曜日」更新の日記

マンションとかアパートといった不動産投資では、収益物件の検討に際し利回りと称される数値を利用しますが、さらに言えば、年間家賃から経費を引いて、これを物件の価格で割った「実質利回り」を使うのがより一般的かも知れません。収益物件と称されるのは、毎月定められた額の家賃収入が望める投資物件のことです。賃貸マンションやアパートなどが当てはまるのですが、きちんと基礎知識をつけておかなければ、残念ながら失敗してしまうでしょう。若葉マークの人に役立つ不動産投資セミナーは、マンションのリフォームやらアパート経営などに絞り込んでおり、セミナーの内容が明確化されているということが奏功し、評判になっているものも多いようです。気になる不動産投資セミナーですが、ある決まった人だけに向けて実施されているセミナーも少なくなく、中でも参加資格は女性限定で、アパートの経営を解説するものが盛況であったりします。不動産投資の収益力が知りたい場合に、重要な指標とみなされるのは表面利回りであろうと思うのですが、税金等の必要経費も計算する実質利回りと比較してみても、表面利回りだと投資して良いかどうかを十分に調べることはできないと思われます。