管理人はだれ！？

2022年6月14日「火曜日」更新の日記

「購入時に必要になる資金が割安である」ともてはやされる中古物件へのマンション投資ですが、地方にあるようなマンションは問題外だと言える理由は、地方は入居者がいないという可能性があるからなのです。収益物件と言いますのは、アパートとかマンションのような物件オンリーであるというわけじゃないのです。その他にもオフィス使用が想定された収益物件も多々見られますし、店舗に適した物件や工場に適した収益物件も存在しています。不動産投資の魅力を一つお伝えするということになると、とてもポジティブな意味で非常に手堅い投資だということだと思います。具体的に言うと、不動産投資とは家賃で利益を得るだけの単純なものなのです。アパート経営につきましては、やり方を教えてくれる会社も見られますので、専門家でなくても参入することが可能だというわけです。それに自己資金があまりなくてもスタートを切ることができるので、準備期間に関しましてもそんなに必要ないのです。不動産投資をする場合は、物件のコスパが良いかどうかを確認するという折に利回りの数値を検証します。ただし利回りには数種類あり、よりリアルな数字が見たい場合は実質利回りやネット利回りがオススメです。