管理人はだれ！？

2022年6月13日「月曜日」更新の日記

不動産投資が選ばれる理由を１つあげるということになりますと、良い意味で安全性のある投資となるということになると思います。具体的に言うと、不動産投資とは効率よく家賃を回収するという大変簡単な仕組みのものなのです。マンションなどの賃料が収益となる不動産投資において成功を収めるためには、当該収益物件がうまく収益につながることが必要です。この判断においてチェックするべきなのが表面利回りや実質利回りであるのは間違いないところです。いざという時に頼れるように始めたマンション投資であっても、あべこべにお荷物になるケースも少なくありません。利回りを気にする必要はありますが、安定を意識すれば借り手がついてくれることが肝心なのです。収益物件と言いますのは、居住向けの物件ばかりだということではないのです。目的によって分類してみれば、事務所を想定した収益物件も結構な数があるようですし、店舗向けの物件や倉庫に最適化されている収益物件もたくさん出回っているようです。一括借り上げを促進している業者などは、「長期家賃保証」などと誘いをかけてきます。それを鵜呑みにせず、契約したいと思ったら、しっかり中身をチェックするようにしてください。