管理人はだれ！？

2022年6月2日「木曜日」更新の日記

自分が入居者になることを考えると、何もかもがきれいな新築にしたいところですが、投資の観点からは、なんと「中古のほうが高利回りが期待できる」なんていうところはマンション経営の不思議なところだと言えるのでしょう。マンション経営などの不動産投資では、収益物件の良し悪しを見定めるための材料として利回りを重視しますが、ざっくりと年間収入÷購入価格という式で計算可能な表面利回りと、管理費や税も考慮して計算する実質利回りとに区分がされるのです。不動産投資についての情報というものに関しては、怪しい情報商材などではなく発信元が明確な企業や個人投資家のサイトで確認できます。間違った投資方法についても解説されていますので、それらを踏まえれば、誰でも事前調査を行ってから投資を始められます。アパート経営というのは、金融投資またはFXなどと比べて低リスクで、間違った経営をしなければ、失敗することが滅多にない投資ジャンルなのです。そういう理由でこのところ人気なのです。不動産を貸す賃貸経営というものの中に、アパートあるいはワンルームのマンション経営があるわけなのですが、アパマン経営で神経を使わなければいけないことをあげるとするなら、空室対策があるのです。