管理人はだれ！？

2022年5月29日「日曜日」更新の日記

マンション経営などの不動産投資では、収益物件の値打ちを精査するための数値として利回りを用いることが一般的ですが、計算の仕方に違いがあることから、年間家賃と物件の購入価格から簡単に計算する表面利回りと、経費も計算に組み込む実質利回りの２つに分類されるということを頭に入れておいてください。詳しい不動産投資の情報に関しましては、怪しい情報商材などではなく情報提供元がクリアになっているホームページなどで調べることができます。危険な投資方法についても詳しく説明されているため、それらを踏まえれば、誰でも気軽に投資を始めることができます。「購入時の初期投資が比較的少なくてすむ」と人気が集まる中古マンションのマンション投資なのですが、地方の物件は候補から外すべきだと考えられるのは、地方の場合は空室ができるリスクが高いからなのです。家賃保証されるサブリース（一括借り上げ）は、アパート経営が未経験の人であってもできそうな不動産投資なのですけど、自分に合う仕組みかどうか、しっかり検討してみましょう。資金を運用するマンション投資におきまして、お手ごろ価格の中古物件が評価されているようですけれど、築後どれぐらい経っているかは要チェックポイントです。いわゆるRC構造で建てられていても、60年から80年ぐらいで寿命が来ますので、そこまでにいくら儲かるかは築年数から計算できるでしょう。