管理人はだれ！？

2022年5月21日「土曜日」更新の日記

自分が入居者になるようなときには、建てられたばかりの新築にしたいところですが、投資先としてみると、かえって「中古物件が高評価を受けることが多い」というところがマンション経営の興味深いところなのでしょう。不動産投資で使う利回りを調べてみると、すべての部屋に入居者がいる場合の年間家賃を基に計算した表面利回りであるとかグロス利回りと言われるものと、諸経費を計算に組み入れるネット利回りと言われるものがあるというわけです。不動産投資セミナーが人気のようですが、主催をする業者だったりとか講師として話してくれる人がしっかりしたものを選ぶと良いでしょう。何度も催されてきたセミナーであるときは、参加者の生の感想を聞くのが手っ取り早いです。不動産投資をする場合は、物件を生でどれだけ見て回ったかが肝になってくるでしょう。したがって、最初のうちは魅力のない物件が多いかもしれませんが、資料請求をすることは今後の役に立ちます。少し難しそうな不動産投資ですが、いろいろな投資ジャンルを引き合いに出してみても、各段に挑戦しがいがあることに気付くと思います。このことがネットなどで拡散して、投資を始めたばかりの人でも不動産投資にチャレンジする人が増えているのでしょう。