管理人はだれ！？

2022年5月12日「木曜日」更新の日記

マンションなどへの不動産投資では、収益物件の良し悪しを見抜くための尺度として利回りを用いますが、この利回りにも種類があり、年間に想定される家賃と購入価格で導き出される表面利回りと、経費も考慮に入れて、より実態に近い実質利回りに分けられますので、どちらの利回りかを意識してください。不動産会社または管理会社に任せてしまえば、不動産の大家になる賃貸経営は何もすることなく儲けることを現実化してくれます。「会社員をしながら、賃貸経営に携わっている」という人も大勢いるのも腑に落ちますよね。収益物件というのは、人が住むための物件ばかりだという考えは捨ててください。目的別に見ると、事務所に適した収益物件も数多く出回っていますし、お店としての使用が考慮された物件やら工場に適した収益物件もあります。海外不動産投資を始めてもいいのは、海外ならではの金融事情にも造詣が深い、多面的な視点をもつ投資家のみです。リスキーな海外不動産投資は、経験の浅い人が参入できるものではないと強く言っておきます。不動産投資をするときに、誰もが利用することになるのが資料請求だと思いますが、不動産会社の方も別段優良顧客だと考えることはありませんので、躊躇うことなく請求しても構いません。