管理人はだれ！？

2022年5月11日「水曜日」更新の日記

家賃を稼げる不動産投資で成功するためには、その収益物件が確実に利益に結び付くことが不可欠なのです。この判断において外せないのが表面利回りや実質利回りだということです。不動産投資の収益性の判断で、普通参考にされるのは表面利回りであろうと思うのですが、経費分を考慮する実質利回りと違い、表面利回りでは望むリターンがあるかどうかを十分に調べることは難しいです。海外不動産投資と聞くと、値上がりした物件を売ることを当てにしたものばかりに違いないと思っている人も多いのですが、それは思い違いで、賃料みたいな利益がある不動産投資だって結構あるようです。固定的な収入が見込めるサブリースは、所有者と管理会社との間で契約を取り交わしたうえで実行される転貸借と考えられますから、普通のアパート経営と同じものと考えてはいけません。ですから、サブリースの弱点なども調べておく必要があります。詳しい不動産投資の情報と申しますのは、情報商材に依存しなくても、情報を提供している人の身元が確かなホームページなどで調べることができます。危うい投資方法についても内容が詳しく掲載されていますから、それらを参照すれば、素人でも投資に挑戦することができます。