管理人はだれ！？

2022年5月7日「土曜日」更新の日記

不動産から収入を得ることができる収益物件には、毎月決まった賃貸料だけではなく、購入価格と売却価格の差によって収益が出る物件もあることをお伝えしておきます。家賃などの形で得られる利益は配当金と同様に「インカムゲイン」、マンションやアパートを売ることで利益が生じたものは債券の売買による儲けと同じように「キャピタルゲイン」と呼ぶことが多いようです。引退後の暮らしのためにと思って手がけたマンション投資であるにも関わらず、思いとは裏腹に大きな負担になることも稀ではないようです。利回りを気にする必要はありますが、何だかんだ言って借りてもらえるということが大事なのです。残念なことではありますが、誰でもいつ大けがをすることになったっておかしくはないのです。そういう突発事項に備えてマンション投資に精を出せば、ある程度は安心できると思います。成功するマンション経営の鍵になるのは、外部的には良い立地であること、内的にはプランの有用性だと言えるでしょう。内的・外的の条件が整っていれば、空室ができてしまうリスクはあまり考えなくて済むでしょう。近年はマンション経営などといった不動産投資は、FXやら株やらと比べても効果的な資産運用として定着していますが、そんな時代背景もあって、不動産投資セミナーがしょっちゅう行われているようです。