管理人はだれ！？

2022年4月28日「木曜日」更新の日記

「始めるためのコストが比較的少なくてすむ」ということで人気のある中古限定のマンション投資なのですが、地方にあるようなマンションはとりあわない方がいいと考えられるのは、地方はなかなか入ってくれる人がいないという可能性があるからなのです。書籍も多く出ている不動産投資は、数ある投資の種類の中でも、かなりやりがいがあることに気付いていただけるのではないでしょうか？失敗率の低い投資という噂が流れ、投資がまだ不慣れな人でも不動産投資に挑戦する人が沢山いるのでしょう。不動産を貸して家賃を稼ぐ不動産投資では、物件に投資する価値があるかどうかを確認する為に、利回りという数字に目をやるという方が多いのですが、表面利回りと言われるものは、年間で受け取る賃料÷購入価格×１００です。アパート経営と申しますのは、意外と出費を抑えることができますし、入居している人の数だけ家賃収入を得ることができるので、成功率の高い不動産投資としてチャレンジするという人が増えてきています。家賃を主な収入源とするような不動産投資では、収益物件の値打ちを見極めるための尺度として利回りを重視しますが、ざっくりと年間の収入を価格で割った表面利回りと、計算にコストも加味した実質利回りの２つに類型化されているようです。