管理人はだれ！？

2022年4月18日「月曜日」更新の日記

収益物件では、だれも居住していない状態の物件のことを空室物件と言うのです。空室物件の特性として、直ちに入居者を見つけ出さなければいけないわけですが、室内に入って内見できます。マンション経営では、リフォームしたりリノベーションしたりすることも一つの投資と考えることを忘れてはなりません。そのような考え方をするわけは、質の高いリフォームを敢行すれば、言うまでもなく家賃を下げない、あわよくば上げることができるかも知れないからなのです。不動産投資を検討するときに、投資する値打ちのある物件かどうかを鑑定する際に利回りの数字に着目するわけですが、利回り算出方法としましては複数種類があり、そこそこ面倒くさいものもあるわけです。不動産投資をする場合は、現地に足を運んで物件をチェックした件数が勝敗の分かれ目です。そういう意味では、スタートの頃はたいしたことのない物件ばかりだとしても、資料請求をすることは決定的な意味をもつと言えるかも知れません。不動産の賃貸経営においての肝となる空室対策ということでご説明しますと、入居条件の緩和、部屋全体のイメージがすっかり変わるリノベーション、更には通信などの設備のハイクオリティー化などが考えられます。