管理人はだれ！？

2022年4月16日「土曜日」更新の日記

自分自身の居宅とするのだったら、何もかもがきれいな新築に軍配が上がりますが、投資するのだったら、なんと「中古が高評価を受けることが多い」とされていることもマンション経営ならではのことなのでしょう。空室を気にしなくていいサブリース（一括借り上げ）ですが、契約の中でオーナーが確実に収入を得られる期間が定められています。契約期間と申しますのは普通２年で、賃貸料の金額は再契約時に改定できることになっています。アパート経営を始めるにあたり、やり方をレクチャーしてくれる会社も存在するので、素人の人でも参入できます。更には手持ち準備金があまりなくてもスタートを切ることができるので、準備期間というものも想像しているほど必要ではないはずです。不動産投資の場合、望ましい物件を見つけることはもとより、優れたスタッフとの付き合いを深めることがこの上なく有益だと考えられます。資料請求も素敵な営業マンと接点を作るための有効手段です。アパートなどへの不動産投資で成功するためには、投資対象となっている収益物件が確実に利益に結び付くようなものでなければなりません。そこを見抜く上で見ておきたいのが表面利回りや実質利回りだと言っても過言ではありません。