管理人はだれ！？

2022年3月31日「木曜日」更新の日記

これから投資を考えている人にオススメの不動産投資セミナーは、特定エリアのマンションとかアパート経営の失敗事例などに視点をあてており、セミナーの内容がクリアになっていることから人気を博しています。現在マンションなどの収益物件に投資する不動産投資は、FXなんかより効果的な資産運用と期待されていますが、そういった事情があるせいか、不動産投資セミナーがたびたび開かれていますので、興味のある方はどうぞ。「一括借り上げ」契約締結後にトラブルが生じるのは、「一括借り上げ」というシステムが形式上事業者と事業者の契約であることから、マンション等の大家は弱者である消費者とは見なされないということと、宅地建物取引業法の売買契約には相当しないので、重要事項説明をする必要がないためでしょう。「買うのに必要な元手という面ではリーズナブルである」のがメリットの中古専門のマンション投資ではありますが、地方の物件は候補から除外した方が良いと忠告されるのは、地方の物件は空室状態が続いてしまうリスクが高いからなのです。アパート等へ投資して家賃を儲ける不動産投資では、投資先としての物件の収益性を確認する為に、利回りという数字を参照するのが通例ですが、表面利回りと記載されていたら、それは年間の家賃÷購入価格×１００です。