管理人はだれ！？

2022年3月26日「土曜日」更新の日記

いくつもある不動産投資セミナーですけど、対象を狭く限定して催されているものも珍しくなく、中には「女性歓迎」などと称して、アパート等におけるリスクについて解説してくれるものがにぎわっていたりすると聞きます。サブリースだったら、借りた物件をさらに誰かに貸すことで、マンションオーナーに決まった収益を保証してくれるわけです。とは言っても金額に関しては一般的な家賃の8掛けあるいは9掛け程度であるらしいです。海外不動産投資をおすすめできるのは、海外ならではの投資についてまわる危険性なども承知している、多方面で活動している人だけです。ギャンブル的な海外不動産投資は、初心者が飛びつくべきものであるとは、到底言えないでしょう。収益物件を評価する場合は、投資額に対する利回りを考えながら、将来の入居者の都合も考えに入れることが大事なのです。言ってみれば、常識的な感覚から離れないようにすべきなのです。収益物件と申しますのは、アパートとかマンションのような物件だけと思うのは早計です。目的で見てみるならば、オフィスとして使われる収益物件もありますし、ショップ用として作られている物件とか倉庫に向いた収益物件もあります。