管理人はだれ！？

2022年3月18日「金曜日」更新の日記

不動産投資セミナーと言うと、中古についてのセミナーしかないと考えるかも知れませんが、建設用の土地を買うというところからスタートする新築アパート経営を指南するセミナーなんていうのもあるようです。ほぼすべての業務を管理専門の不動産会社が代行してくれるので、本業のある忙しい不動産投資の持ち主がすべきことは、365日融資してもらえるように、無意味な借金はしないで、本業に徹することだと言って間違いありません。不動産投資で資料請求をしたとしても、表示されている利回りの値を額面通りに受け取ったりしたら危険です。記載されている利回りが、今後の賃貸料が下がっていくこととかを勘定に入れていないと考えていいからです。今ではマンションやアパートに投資して賃貸料を稼ぐ不動産投資は、株の売買以上に有効な資産の活用法として社会に浸透しているようですが、そんな時代背景のもと、不動産投資セミナーがさまざまな機会に開かれていますので、興味のある方はどうぞ。資産運用の目的で収益物件を買うといった際に、最初から入居している人がいる物件に遭遇することもあるでしょう。これはオーナーチェンジ物件などと言われ、買った後ただちに家賃収入が見込めます。