管理人はだれ！？

2022年3月17日「木曜日」更新の日記

アパート経営に関しましては、FX又は金融投資などと違って堅実性があると言われ、間違った経営さえしなければ経営破綻することがないと言っても良い投資ジャンルなのです。そういう背景から現在人気があるのです。マンション経営はアパート経営に取り組む場合と違い、１棟の建物全体を収益物件と見て投資するのではなく、マンションにいくつかある部屋のうちの１つが対象となる不動産投資だと理解していいのではないでしょうか。満足のゆくマンション経営で重要なことは、外的には交通の利便性などが良いこと、内的にはセキュリティとかインターネットなどの設備の良さだと思います。内的・外的ともに環境がそろっているならば、入居者がいないというリスクも小さく抑えられます。マンション経営のポイントとして、「どれくらい節税できるのかや利回りのよいものを選ぼう」などと言われているようですが、損得といったことを意識しすぎたら、むしろ失敗を招くこともあります。不動産会社とか管理会社に任せてしまうことができますから、アパートなどを貸す賃貸経営は何もすることなく儲けることを現実にしてくれるのです。「会社員の一方で、賃貸経営でも儲ける」という人も大勢いるのには、そんなわけがあったのです。