管理人はだれ！？

2022年3月11日「金曜日」更新の日記

不動産投資ということでスタートとなる投資物件を買うという時は、今までの勉強が役に立つのです。リスクの多い不動産をつかまないためにも、周辺はどのくらいの家賃なのかとか現場のチェックポイントを勉強する必要があります。資産の運用先になる収益物件には、家賃など一定の賃料で得られる利益以外に、購入価格より高い価格で売却することにより差益が生じる物件もあることをお伝えしておきます。賃料のような利益のことはFXのスワップポイントと同じく「インカムゲイン」、不動産の売却による儲けはゴルフ会員権の売買で得られる利益と同様の「キャピタルゲイン」と呼ぶケースもありますので、混同しないようにしてください。不動産投資というのは、幾多もある投資ジャンルと比較検討してみても、特に魅力的だということに気付いていただけるのではないでしょうか？成功率の高い投資という噂が広がり、初心者の人でも不動産投資を開始する人が多いのだと思います。不動産投資セミナーと聞くと、中古関係のセミナーに違いないとみなしてしまう人もいるでしょう。でも、土地を購入することも盛り込んだ新築アパート経営の詳しい説明をしてくれるものも意外に多いのです。不動産を貸して賃料をもらう不動産投資においては、自分の所有する収益物件がうまくお金を稼ぎ出してくれることが必要です。この検分をする際に目安にできるのが表面利回りや実質利回りだと考えられます。