管理人はだれ！？

2022年3月10日「木曜日」更新の日記

不動産投資セミナーに参加してみたいと思うのなら、主催している業者や講師のメンバーが確かであるものを選択するようにしましょう。継続的に催されてきたセミナーであれば、ネット上の口コミなどを見てみるというのはどうでしょうか。不動産の収益物件には、月々払われる賃貸料による儲け以外に、購入時より高く売って儲けられる物件もあることをお伝えしておきます。賃貸料みたいな利益は定期預金の利息と同じように「インカムゲイン」、マンションなどを購入時より高く売って出た利益はゴルフ会員権の売買で得られる利益と同様の「キャピタルゲイン」と言うケースがありますから、覚えておいた方がいいでしょう。不動産投資に際して、ほとんどの人が若干躊躇しつつやっている資料請求なのですが、不動産会社の営業マンも別段脈のある客だと考えたりしませんので、気軽に頼むのが得策です。アパートを収益物件としてチョイスする際に必ずチェックすべきところは、いつごろ建てられたものかということです。提示されている築年数をチェックし、1981年に導入された新耐震基準をクリアした物件を選択するよう心がけましょう。収益物件を調査するという時は、利回りの数字を考慮しながら、住人側の視点からも見てみるようにしてはいかがですか？要するに、生活者の感覚を大事にしないといけないということです。